# Breiteackerstrasse 52, 8422 Pfungen - CHF 1’845 incl. utilities per month

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,845 CHF
- **Location:** Bezirk Winterthur, Pfungen, CH
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-06T10:07:52.294Z
- **Last updated:** 2026-10-12T13:25:21.373Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Privilegierte Lage am östlichen Dorfrand in ruhigem sonnigem Wohnquartier mit unverbaubarer Sicht ins Grüne. Grosszügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines 12-Familien-Hauses (Süd-Lage) mit je einem Sonnen-Balkon pro Wohnetage. Gemütliche Dachschrägen mit Holztäferung\*\* im Dachgeschoss. 2 geräumige Schlafzimmer je mit eigenem Bad. Bodenbeläge im Wohnzimmer Parkett, in den Schlafräumen Teppiche\*\*, Entrée und Küche mit pflegeleichtem Novilon. Wände Abrieb bzw. Rauhfasertapeten weiss gestrichen. Bodenheizung. Küche mit Glaskeramik-Kochstelle, Dunstabzug, hochliegendem Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Abstellraum in Wohnung, Estrich- und Kellerabteil. Medienanschlüsse in allen Wohnräumen.
\*\* Auf Wunsch werden die Holztäferdecke gerne weiss gestrichen und die Teppichbeläge durch trendige Vinyl-Designböden ersetzt.
Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler, Luftentfeuchter und zwei Trocknungsräumen.
Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 125) können zugemietet werden. Veloraum, Kinderspielplatz und gedeckter Grillplatz stehen zur Verfügung.

In den kommenden zwei Jahren sollen die **Süd-Balkone** auf je 12 m² **vergrössert** und die Wohnung mit **Privat-Keller** samt eigener Waschmaschine, Wäschetrockner und Luftentfeuchter ausgestattet werden. Zudem ist vorgesehen, für die Beheizung eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe einzubauen, das Gebäude energetisch zu sanieren (inkl. Photovoltaik-Anlage) und die Parkierung mit e-Ladestationen auszustatten.

Von dieser Wohnung aus sind S-Bahn und Busse zu Fuss bequem in sechs Minuten erreichbar, ebenso Apotheke und Fitnesscenter. In zwölf Minuten erreicht man Bäckerei und Cafe. Mit dem Auto sind Denner, Migros, Lidl, Bauhaus wie auch die Landi mit Autowaschanlagen und Tankstelle in weniger als fünf Minuten erreichbar. Mit der Bahn je 10 Minuten bis Winterthur oder Bülach, 37 Minuten bis Zürich HB.

Tierhaltung erachten wir in dieser Wohnung als nicht opportun. Vereinbarung von Besichtigungsterminen nur per Online-Kontaktanfrage.

## Source and attribution

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