Haus zur Miete, 76 m²

Pulkau, Katastralgemeinde Pulkau

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

980 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

CA. 300 JAHRE ALTES BAUERNHAUS MIT KRYPTA UND BEGRÜNTEN INNENHOF/PATIO DAS HAUS WURDE VOR 3 JAHREN KOMPLETT SANIERT UND WURDE SELTEN BEWOHNT URLAUBSFEELING PUR - RELAXEN UND ENTSPANNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN NUR CA. 20 MIN ZUM NATIONALPARK THAYATAL Die bezaubernde Weinstadt Pulkau im nördlichen Weinviertel nahe dem Waldviertel liegt im Pulkautal nahe der tschechischen Grenze. Nicht weit nach Retz und Horn, nach Wien ca. 80 km. Der hübsche Ort hat ca. 1450 Einwohner und schöne Wanderwege. Zum Wallfahrtsort Bründlkapelle wandern Sie nur ca. 40 min. Die Ortschaft hat ein Weingut, Waldbad, Volks-und Mittelschule, Kindergarten, Apotheke, Raiffeisenbank, mehrere praktische Ärzte, Zahnarzt, Gasthaus, Sportverein, Friseur, Kaffe/Bäckerei und einen Spar. Das Häuschen ist nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz mit Rathaus (Barock-Fassade) und der Michaelskirche aus dem 12. Jhdt entfernt. In nur ca. 20 min sind Sie mit dem Auto im Nationalpark Thayatal. Nutzfläche mit Sommerküche, Keller, Technikraum ca. 112,52 m2 Gartenfläche geschätzte 80 m2 mit Steingriller Wohnfläche mit 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Vorraum, ca. 76,30 m2 Überdachte Terrasse mit ca. 16 m2 Sommerküche (ohne Küche)) mit ca. 10 m2 Geräteschuppen mit ca.12 m2 Technikraum/Abstellraum mit Brennwert -Therme und Boiler mit ca. 16m2 Schöne Eichen - Parkettböden, Gasheizung, hübscher Kamin, Alarmanlage 3-fach verglaste Fenster Keller mit ca. 10 m2 Parkplätze vor dem Haus UNBEFRISTET Aufteilung Vorzimmer, ca. 11 m2 Wohnzimmer, ca. 18 m2 Schlafzimmer, ca 17m2 Wunderschöne Krypta mit Gewölbedecke und Fenster, ca. 10 m2 Einbauküche (3 Jahre alt) mit Essgelegenheit und Fenster, ca. 12 m2 Küche mit Spüler, Ceranfeld und Kühlschrank Geräumiges Bad mit Dusche, Toilette, Waschmaschine, Fenster, ca. 9 m2 Sommerküche (ohne Küche) mit ca. 10 m2 Kosten Pauschalmiete inkl. Betriebskosten € 980,00 Heizung/Strom extra nach Verbrauch Kaution ohne Möbel € 3000,00 Kaution mit Möbel € 6000,00 Infrastruktur Ca. 20 min nach Horn und ca.13 min nach Retz Ca. 80 km über die S3 nach Wien Zum Nationalpark Thayatal ca. 20 min Nächstes Landesklinikum in Retz und Horn Busse 871(873), 877, 878 Zum Bahnhof in Sigmundsherberg - ca. 8 min mit dem Auto, ca. 20 min mit dem Bus Ich freue mich Ihnen diesen urigen Wohntraum zu zeigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <7.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

ImmoDirekt

980 €/Monat