Wohnung – Ludwigshafen
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Wohnung zur Miete, 18 m²

Ludwigshafen

430 €/Monat

24 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hi, diese praktische und frisch renovierte WG-Wohnung befindet sich im 4. OG eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses in der Gartenstraße 11, 67063 Ludwigshafen. Die super praktische Lage sticht besonders aufgrund der Nähe zur BASF, Klinikum/Fachhochschule Ludwigshafen, Bahnhof, Straßenbahn und Uni/Schulen Mannheim hervor. Die frisch sanierte und sehr helle moderne Wohnung präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Hier kannst du dich nach dem Alltag richtig fallen lassen oder die Zeit mit den anderen WG-Mitbewohnern genießen. Auf ordentliche und passende Mieterauswahl wird geachtet. Dein Zimmer ist von Beginn an mit neuen Möbeln voll ausgestattet (siehe Bilder). Vermietet wird ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft (WG): Ca. 20 m² inkl. Bett, Nachttisch, Schrank, Regal, Schreibtisch, Stuhl, Teppich, Standleuchte, Spiegel und Schuhregal. Die Möbel lassen sich aber auch individuell vereinbaren/ergänzen. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einem Bad/WC und einem separaten 2. Gäste-WC verteilt sich auf insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche nahezu perfekt. Hier gelangst du über den zentral gelegenen einladenden & großen Flur in alle Räume. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick über die Dächer von Ludwigshafen sowie die Möglichkeit, im Sommer bei herrlicher Aussicht auf der Gartenlounge zu grillen. FAKTEN ZUR WOHNUNG * Umfassend saniert: Die Wohnung wurde 2020 umfassend saniert. Hochwertige Materialien, weitgehender Verzicht auf Bauchemie und optimale Farbkombinationen treffen hier aufeinander. * ️ Sehr praktische Lage: Penny, Fitnessstudio, Straßenbahn, Bäcker, A650, Bus * Besonders geeignet für: Studenten, Berufstätige und BASF-Mitarbeiter * ️ 4-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche gesamt ca. 93 m²) mit Balkon * Gartenmitbenutzung im Gemeinschaftseigentum * 1 WC, 1 Badezimmer + WC mit Waschmaschine und Trockner * ️ Moderne Einbauküche: Mit Elektrogeräten + Komplettausstattung + Geschirrspüler + 2 x Kühlschrank mit Gefrierfach + Abstellkammer + Mikrowelle * Wasserkocher * Gegensprechanlage * Blickgeschützte Fenster: Da über den Dächern von Ludwigshafen * ️ Vollmöbliert * Highspeed Internet: 250 Mbit ZUSAMMENFASSUNG KOSTEN * Kaltmiete: 330 € * Nebenkosten (pauschal): 100 € * ️ Möblierung Zimmer / Einbauküche / Elektrogeräte: 50 € * Heizkosten (pauschal): 60 € * ⚡ Strom (pauschal): 50 € * Gesamt: 590 € Pauschalmiete (all inclusive) EINZUGSTERMIN Frei ab 01.06.2024 LAGE – ALLES IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR * A650, Straßenbahn, Bus * 3 min zum BASF Besucherzentrum * 3 min zum Fitnessstudio: Fit-X und Penny * 10-17 Minuten alles erreichbar: Mannheim Innenstadt, Klinikum Ludwigshafen, Hochschule Ludwigshafen, Uni Mannheim * Bars, Cafés, Post, Bäcker wenige Minuten entfernt * Industriegebiet Ludwigshafen: 5 min * ✅ Bestens geeignet für: Jede Altersgruppe, sowohl Singles, junge Erwachsene, Studenten, Berufstätige oder Pendler. WG-Leben – Gemeinsam, aber selbstständig Um die erste selbstständige Zeit zu genießen, wird großer Wert auf ein harmonisches Zusammenleben gelegt. Langfristige WG-Bewohner dürfen sich ihre Mitbewohner gerne selbst aussuchen, wobei auf eine ordentliche und passende Mieterauswahl geachtet wird. Es sollte auf Sauberkeit und Ruhe geachtet werden. WG-Leben – Gemeinsam, aber selbstständig Um die erste selbstständige Zeit zu genießen, wird großer Wert auf ein harmonisches Zusammenleben gelegt. Langfristige WG-Bewohner dürfen sich ihre Mitbewohner gerne selbst aussuchen, wobei auf eine ordentliche und passende Mieterauswahl geachtet wird. Es sollte auf Sauberkeit und Ruhe geachtet werden. KONTAKT & BESICHTIGUNG Für eine Besichtigung dieser attraktiven Wohnung sende uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Informationen: * Vollständiger Name * Telefonnummer * E-Mail-Adresse * Kurze persönliche Vorstellung * Angaben zur beruflichen Situation Wir melden uns gerne schnellstmöglich zurück! Ich freue mich auf deine Anfrage! Viele Grüße und bis bald, Schmidt

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

430 €/Monat