# Stilvolle Villa in Wächtersbach: Individuelle Planung und viel Raum

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 515,000 EUR
- **Location:** Wächtersbach, Wächtersbach, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-05T10:29:58.506Z
- **Last updated:** 2026-09-05T10:29:58.506Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Wächtersbach erwartet Sie diese geschmackvolle Villa, die großzügiges Wohnen mit einer auf Ihre Wünsche abgestimmten Planung verbindet. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 234,29 m² insgesamt 5 Zimmer - perfekt für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die Gestaltung berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen, sodass ein Zuhause nach Maß entsteht. Es stehen vier Schlafzimmer bereit, dazu ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster sowie ein separates Gäste-WC. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes und stilvolles Wohngefühl.

# Ausstattung
Bei den Böden vereinen Fliesen und Laminat attraktive Optik mit praktischen Vorteilen: Die Fliesen zeichnen sich durch einfache Pflege und hohe Beständigkeit aus - ideal für häufig genutzte Bereiche. Laminat sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine zeitgemäße Heiztechnik. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard, was für einen niedrigen Energiebedarf und reduzierte Betriebskosten sorgt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 508 m²

# Lagebeschreibung
Im begehrten Wohngebiet von Wächtersbach gelegen, genießen Sie hier eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von vielfältigen Freizeitangeboten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturellen Attraktionen, die den Wohnort bereichern.

# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren realisieren wir moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen unter anderem Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge sowie Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: kurze Lieferzeiten, verlässliche Planung, variable Grundrisse, Holzrahmenbauweise und die Betreuung durch erfahrene Fachleute. allkauf bietet Ihnen unterschiedliche Haustypen - von der Villa bis zum Einfamilienhaus - und begleitet Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für die Planung Ihres allkauf Hauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw36-119003

## Source and attribution

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