Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 450 m²
Hagen, Hohenlimburg
444.000 €
3.263 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche vier individuell planbare Zimmer. Auf zwei Ebenen finden Sie drei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf flexibles und komfortables Wohnen legen. Die Hausplanung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen, sodass Ihr Traumhaus ganz individuell realisiert wird. Zudem entspricht das Haus dem KfW40-Standard, was für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen sorgt und damit Ihre Betriebskosten senkt.
# Ausstattung
Zur Ausstattung gehört eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt.
Im Ausbaupaket 1 sind enthalten:
- Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
- Heizungsanlage
- Elektropaket
- Dämm- und Beplankungspaket
Das Ausbaupaket 2 umfasst:
- Sanitärobjekte
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
Diese Ausstattungspakete ermöglichen Ihnen eine hochwertige und moderne Einrichtung Ihres Hauses, abgestimmt auf Ihre Wünsche.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO zum Verkauf oder zur Vermittlung angeboten.
Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir Ihr Traumhaus natürlich gerne an diesem Standort.
Falls Sie noch kein Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser einzigartiger Grundstückservice dabei, das passende Grundstück zu finden - eine Besonderheit in unserer Branche.
Die Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Kaufpreis des Grundstücks liegt bei ca. 190.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
Ein großer Vorteil unseres allkauf-Konzepts ist, dass Sie nur die Kaufnebenkosten für das Grundstück zahlen müssen - nicht für das gesamte Objekt. So können Sie schnell über 20.000 EUR sparen.
Gerne erläutern wir Ihnen unser Konzept bei einem persönlichen Termin.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit ohne unerwartete Zusatzkosten.
Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und vielfältigen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben es Ihnen, den Innenausbau individuell selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen - so gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und sparen Kosten.
Zu allen Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Große Flexibilität beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissgestaltung möglich
- Herausragende Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie die Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Anbieter-Objekt-ID: AP489Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.07 m²
Grundstücksgröße450 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 88.800 €
88.800 €355.200 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung547.278 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026