3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 76 m²

Velbert, Oberstadt

786 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 76 m²Zimmer: 3 Zimmer + Wirtschaftsraum & Einbauschrank Etage: 1. Obergeschoss (ohne Aufzug) Verfügbarkeit: Bezugsfertig ab 01.10. (nach Absprache ggf. früher oder später) Mietpreis: 786 € Warmmiete (Hinweis: Eine Kaltmieterhöhung nach Auszug ist hier bereits eingerechnet! Finale Details/Aufschlüsselung direkt über den Vermieter). Stellplatz: Komfortabler, (teilweise) überdachter Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof für nur 60 €/Monat zubuchbar. Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Innenstadtlage von Velbert (42551)! Diese charmante und optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt in der lebendigen Verbindungsstraße zwischen der Fußgängerzone und der Stadtbücherei. Trotz der zentralen Top-Lage müssen Sie keine schweren Einkäufe schleppen: Der abgeschlossene Innenhof mit Ihrem optionalen Stellplatz ist bequem über eine Parallelstraße erreichbar – Ankommen und Ausladen ist also absolut stressfrei.Die Wohnung selbst ist ein echtes Raumwunder und perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer, einem großen zweiten Zimmer und einem etwas kleineren, gemütlichen Schlafzimmer bietet die Wohnung genialen Stauraum, den man selten findet: Ein praktischer Einbauwandschrank sorgt für perfekt geordnete Lebensmittelvorräte. Zusätzlich gibt es einen separaten Wirtschaftsraum mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und sämtliche Putzutensilien – so bleibt der Rest der Wohnung clean und wohnlich.Das geräumige, innenliegende Badezimmer ist mit einer leistungsstarken Lüftung ausgestattet und bietet mit einer Dusche UND einer separaten Badewanne echten Komfort für jeden Geschmack. Haustiere (zumindest Katzen) sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter herzlich willkommen.Das Highlight: Ihre neue High-End-Küche (Übernahme erforderlich)Sparen Sie sich Wochen ohne Küche, Lieferzeiten und zentimetergenaues Planen! Die maßgeschreinerte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und soll gegen eine Abschlagszahlung von 3.500 € übernommen werden. Sie ist absolut hochwertig ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen:Vollintegrierter Geschirrspüler mit moderner Lichtanzeige auf dem BodenKomfort-Backofen mit seitlich öffnender Tür und TeleskopauszügenIntegrierter Einbaukühlschrank inklusive GefrierfachPraktische, im Schrank angeschlossene MikrowelleKomfortables Untertischgerät mit passender MischbatterieZusätzliche, elegant in die Arbeitsplatte eingelassene Steckdosen, beleuchtete Schubladen & einer Dunstabzugshaube Weitere Bilder der Küchen inkl. Ausstattung sind auf Anfrage zu erhalten. Hinweis: Nach Absprache können weitere Teile der aktuellen Wohnungseinrichtung gegen einen fairen Aufpreis übernommen werden – ideal für einen stressfreien Umzug! Lage: Zentraler geht es kaum. Sie leben mitten im Herzen von Velbert-Mitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Cafés und die Stadtbücherei liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Kontakt & Besichtigung: Da ich einen Nachmieter suche, koordiniere ich die Besichtigungen erst einmal selbständig. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir bitte eine aussagekräftige Nachricht mit: Einer kurzen Vorstellung (Wer zieht ein? Beruf / Beschäftigungsverhältnis?) und einer kurzen Bestätigung, dass die Küchenübernahme für 3.500 € für Sie passt. Ich melde mich schnellstmöglich und zeitnah bei Ihnen zurück!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Eckdaten

Etage1

Fläche76 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

786 €/Monat

Lage

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