Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 679 m²

Mainbernheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

614.100 €

4.273 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses zweigeschossige Einfamilienhaus bietet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,70 m² ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten, ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt. Das Grundstück umfasst 678 m² und gibt Ihnen viel Freiraum zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs. Die geplante Umsetzung erfolgt nach dem KFW55 Standard und garantiert eine zeitgemäße Bauweise. Die Architektur und Ausstattung können Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen anpassen. # Ausstattung Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige bauliche und technische Ausstattung aus: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine moderne Heizungsanlage bieten Ihnen einen effizienten Betrieb. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichneten Wärmeschutz. Die integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Edle Echtholztreppen, ansprechende Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen die gehobene Ausstattung. Im Leistungsumfang sind Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen enthalten. Die langlebige Holzrahmenkonstruktion gewährleistet Stabilität. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Luftdichtigkeitsprüfung Teil des Angebots. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 679 m² # Lagebeschreibung Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Gern erstellen wir Ihnen auch ein Angebot für die schlüsselfertige Variante - hierfür entstehen zusätzliche Kosten. Die Baunebenkosten (40.000,- bis 50.000,- Euro) sind im Hauspreis nicht enthalten. Das Haus ist für ein bestehendes Baugrundstück konzipiert oder befindet sich auf einem Grundstück in Planung. Den Erwerb des Grundstücks wickeln Sie direkt mit dem Eigentümer ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen durchführen. Dafür bieten wir Ihnen unseren kostenlosen Grundstücksservice an, der Sie bei der Suche nach dem passenden Bauplatz professionell unterstützt. Wir agieren nicht als Immobilienmakler, halten jedoch stets aktuelle Grundstücksangebote bereit und vermitteln diese nach Ihren Anforderungen und Ihrem Budget weiter. So haben Sie die Möglichkeit, das ideale Grundstück für Ihr Bauvorhaben in Ruhe auszuwählen. Kontaktieren Sie uns gern für ein Beratungsgespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Wir begleiten Sie mit Know-how und Erfahrung auf dem Weg zu Ihrem Wunschbauplatz. # Sonstiges Das Active Time Dienstleistungspaket von allkauf richtet sich an Bauherren, die gerne Eigenleistung einbringen möchten, und beinhaltet die fachgerechte Durchführung von Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den Trockenbau gestalten Sie selbst und profitieren so von der Kombination aus professioneller Unterstützung und eigenen Arbeiten. allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, eine zügige Hausübergabe und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für eine sichere und planbare Bauabwicklung. Zu jedem Haus gehören: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 Meter hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Komplettes Haustechnikpaket mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen - Individuelle Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Gebäude- und Wandtechnik für einen effizienten Betrieb - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und Hausvarianten Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Besonders kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung - Große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau - Grundrisse, die individuell angepasst werden können - Hochwertige Baumaterialien und ausgezeichnete Bauqualität - Konstruktion in moderner Holzrahmenbauweise - Professionelle Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus, egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw38-121256

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