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Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 652 m²

Bad Münstereifel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

475.299 €

3.255 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 652 m² großen Grundstück im idyllischen Bad Münstereifel entsteht Ihr neues Traumhaus mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die natürliche Außenluft zur Wärmegewinnung und garantiert niedrige Energiekosten. Das Haus erfüllt die strengen Anforderungen der Niedrigenergie- und KfW 55-Standards und sichert Ihnen somit eine nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise. Zu den hochwertigen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Echtholztreppen und moderne Bodenbeläge. Die Ausführung in Holzrahmenbauweise steht für beständige Qualität und nachhaltiges Bauen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 652 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in Bad Münstereifel, einer charmanten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Naturliebhaber genießen die umliegenden Wälder und Wanderwege, während kulturelle Angebote und Veranstaltungen das Leben bereichern. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an das städtische Leben. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau Kosten sparen und erhalten umfangreiche Unterstützung durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket übernimmt für Sie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMPH4PTBP0409

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