# Wohnen wie im eigenen Haus | Braunschweig-Rautheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Braunschweig, Braunschweig, DE
- **Floor area:** 222 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-13T03:57:52.969Z
- **Last updated:** 2026-09-13T03:57:52.969Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnen wie im eigenen Haus!

Diese stilvoll modernisierte Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Rautheim verbindet den Charme eines historischen Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 160 m² Wohnfläche und 7 Zimmern genießen Sie viel Platz für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnideen – inklusive 222 m² privatem Garten mit sonniger Süd-Terrasse.

Besondere Highlights sind der eigene Eingang, sichtbare Fachwerkbalken, ein gemütlicher Kamin sowie eine hochwertige Einbauküche. Die Wohnung wurde 2020 umfassend modernisiert und ist kurzfristig bezugsfrei.

Highlights auf einen Blick

* ca. 160 m² Wohnfläche
* 7 Zimmer auf drei Ebenen
* 222 m² Garten mit Sondernutzungsrecht
* Sonnige Süd-Terrasse
* Eigener Hauseingang – Hausgefühl inklusive
* Moderne Einbauküche
* Kamin im Wohnbereich
* Tageslichtbad
* Teilunterkellerung (ca. 28 m²)
* Umfangreiche Modernisierung in 2020 (Fenster, Türen, Elektrik, Heizkörper, Sanitär u.v.m.)

Lage

Die Wohnung befindet sich in Braunschweig-Rautheim, einer beliebten und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Braunschweiger Innenstadt sowie die A39 Richtung Wolfsburg, Wolfenbüttel und Salzgitter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten suchen.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/579b6b03-b767-4cbd-9bf3-d8b201d42a8f
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