2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 58 m²
Elberfeld
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
605 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
58 m² Wohnung mit Süd-West-Balkon in Top-Lage – Südstadt / Elberfeld / Uni-Nähe
Nachmieter gesucht – verfügbar ab sofort bzw. schnellstmöglich!
Du suchst eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage, mit Balkon und kurzen Wegen zur Uni und in die Innenstadt? Dann könnte diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für dich sein.
Die 58 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in der beliebten Lage Südstadt/Elberfeld, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Universität entfernt.
Die Lage – kurze Wege zu allem
* ca. 5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof
* ca. 15 Minuten zu Fuß zur Universität
* REWE & ALDI fußläufig erreichbar
* Apotheke ebenfalls in unmittelbarer Nähe
* Schnelle Verbindung in die Wuppertaler Innenstadt
* Durch die Nähe zum Bahnhof ideal für Pendler und Studierende
Die Wohnung verfügt über:
* 58 m² Wohnfläche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche inkl. Geräte
* Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
* Badezimmer
* Diele/Flur
* separaten Abstellraum
* Kellerraum
Die vorhandene Küche soll vom Nachmieter übernommen werden, da sie maßgenau für die Wohnung angefertigt wurde.
Mit übernommen werden:
* Herd
* Backofen
* Kühlschrank
* Mikrowelle
* Spülmaschine
* Waschmaschine
Übernahmepreis: 2.800 €
Der Neupreis der Küche inklusive Geräte lag vor etwa drei Jahren bei 4.500 €.
Kosten
Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 80 €
Gesamt: 605 € zzgl. Strom und Heizung
Strom sowie die Gas-/Etagenheizung werden vom Mieter separat angemeldet und abgerechnet.
Verfügbarkeit
Ab sofort bzw. schnellstmöglich
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Interesse?
Wenn du dir vorstellen kannst, hier dein neues Zuhause zu finden, schreib mir gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir/euch (z. B. Alter, Beruf/Studium und gewünschter Einzugstermin).
Ich freue mich auf eure Nachrichten!
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche58 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.575 €
Lage
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