# Klein, clever, richtig durchdacht - das OKAL - Haus DESIGN-9-2

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 805,000 EUR
- **Location:** Ansbach, Ansbach, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-05T01:25:45.751Z
- **Last updated:** 2026-11-11T20:59:31.171Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei dem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung einfließen lassen können.
So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden.

Das Haus ist fertig ausgebaut und wird Ihnen in der Ausbaustufe einzugsfertig angeboten - inkl. der Bauendreinigung.
Inklusiv Bodenplatte.
Sowie inklusive mit dem Kaufpreis für Ihr Grundstück.
Das Grundstücksangebot Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen etc. sind im Hauspreis nicht enthalten.

Durch kurze Bauzeit und FESTPREISGARANTIE (15 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.

# Ausstattung
Das Haus ist fertig ausgebaut und wird Ihnen in der Ausbaustufe einzugsfertig angeboten - inkl. der Bauendreinigung.
Inklusiv Bodenplatte.

Alle OKAL-Häuser übertreffen die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Häuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

- Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik-/ und Wärmeschutzberechnung
- Bodengutachten
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- 2,80 m Raumhöhe
- Innentüren inkl. Zargen
- Sanitärobjekte
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungsanlage und Elektropak
- Haustechnik inkl. Rohrleistungen
- Echtholztreppe
- Bauherren Sicherheitspaket
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische ALUMINIUM- Rollläden
- Blower-Door-Test

- Schadstoffgeprüfte Baumaterialien (TÜV-Siegel "Toxproof")

Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele. Die Innenausstattung legen Sie individuell in der Bemusterung (Bemusterungszentrum) fest.
Faire Zahlungsbedingungen: KEINE Anzahlungen, erst nach erbrachter Leistung!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2024
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 1219 m²

# Lagebeschreibung
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber erworben werden.
Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich.
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an.

# Sonstiges
Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: LZ-AN-04112026-4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/578539a4-84f8-4811-aa40-c5d8a46d2e71
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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