# 6 Wohnungen zum Schnäppchenpreis - Zwei Mehrfamilienhäuser als Paket in Elsterberg für nur...!" > Canonical listing: https://landomo.de/property/5769eef2-2b80-4406-8c2d-16454d9ad2b3 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 111,111 EUR - **Location:** Vogtlandkreis, Elsterberg, Elsterberg, DE - **Floor area:** 358 m² - **Bedrooms:** 16 - **Published:** 2026-08-01T19:06:15.899Z - **Last updated:** 2026-09-13T09:14:14.487Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 16.02.2023 - gültig bis: 16.02.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 195,2 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1885 --------------- Dieses interessante Immobilienpaket umfasst zwei direkt angrenzende Mehrfamilienhäuser in zentrumsnaher Lage von Elsterberg. Beide Gebäude wurden um 1885 errichtet und in den Jahren 1996 bzw. 1998 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Gasheizungen installiert, Fenster und Türen erneuert, die Dächer überarbeitet, die Elektrik modernisiert sowie Bäder und Hausanschlüsse erneuert. Die Häuser eignen sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten. Mehrere Wohnungen sind bereits langfristig vermietet, während freie Einheiten zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, beide Objekte als zusammenhängendes Ensemble zu erwerben und langfristig zu bewirtschaften. # Ausstattung Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei unmittelbar nebeneinanderliegenden Mehrfamilienhäusern in zentraler Lage von Elsterberg. Beide Objekte befinden sich in der Bahnhofstraße, gehören demselben Eigentümer und werden gemeinsam veräußert. Eckdaten Objekt 1 – Bahnhofstraße 12 - Mehrfamilienhaus - ca. 204 m² Wohnfläche - Grundstück ca. 280 m² - 3 Wohneinheiten - 2 Wohnungen vermietet, 1 Wohnung frei - Gaszentralheizung - Energieeffizienzklasse F Objekt 2 – Bahnhofstraße 14 - Mehrfamilienhaus - ca. 154 m² Wohnfläche - Grundstück ca. 150 m² - 3 Wohneinheiten - 2 Wohnungen vermietet, 1 Wohnung frei bzw. sofort nutzbar - Gaszentralheizung - Energieeffizienzklasse E Gesamt - Wohnfläche ca. 358 m² - Grundstücksfläche ca. 430 m² - insgesamt 6 Wohneinheiten - mehrere vermietete Wohnungen - Entwicklungspotenzial durch Neuvermietung freier Einheiten - Verkauf als Gesamtpaket # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: € 7.933,33 Pauschal inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen - Grundstücksfläche: ca. 430 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Elsterberg mit ca. 3.600 Einwohnern liegt im Vogtland (Sachsen) und ist umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Das Haus befindet sich in Zentrumsnähe der Stadt und grenzt an einen städtischen Parkplatz. Besondere Sehenswürdigkeiten von Elsterberg sind die Burgruine, ("Burg- und Ruinenfest" und "Mittelalterspektakel") mit dem Heimatturm. Wanderwege und Aussichtsfelsen laden zu schönen Spaziergängen mit einem wunderschönen Ausblick auf den Fluss Elster ein. Auch gibt es in Elsterberg ein schönes Waldbad. Elsterberg bietet selbstverständlich alles was man von einer Kleinstadt erwarten kann, z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Rechtsanwalt, Supermärkte und kleinere Läden. Entfernung Bushaltestelle 150 m Entfernung Markt / Rathaus ca. 200 m Entfernung Bahnhof ca. 700 m Entfernung Greiz ca. 7 km Entfernung Plauen ca. 16 km Entfernung Autobahn A72 (Anschluss Treuen) ca. 15 km Entfernung Autobahn A9 ca. 30 km Entfernung Leipzig ca. 132 km Entfernung Dresden ca. 147 km Entfernung Berlin ca. 293 km Entfernung München ca. 332 km # Sonstiges Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Die Wohnungen sind langfristig vermietet und somit für Investoren besonders interessant. Bei Neuvermietung einer Wohnung könnten diese vorrausichtlich für 5€/m² kalt vermietet werden. Die Mietverwaltung für die Wohnung kann dem Käufer gegen separates Entgelt angeboten werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 195.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 16.02.2023 - Gültig bis: 02-2033 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1885 - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 184 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/5769eef2-2b80-4406-8c2d-16454d9ad2b3 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.