Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 500 m²

Sarstedt

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

769.000 €

4.524 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Individuelles in massivbauweise voll möbliertes KFW--55-Architektenhaus – außergewöhnlich, durchdachter Schnitt der Raumaufteilung & lichtdurchflutet Zum Verkauf steht ein 2022 erbautes, individuell geplantes Architektenhaus im Sonnenkamp Ost in Sarstedt mit ca. 170 m² Wohnfläche und 7 Zimmern. Dieses Haus ist bewusst kein Haus von der Stange. Es wurde gemeinsam mit einem Architekten individuell entworfen und an die besondere Form des Grundstücks angepasst. Dabei standen unsere persönlichen Vorstellungen von großzügigem Wohnen, außergewöhnlicher Raumgestaltung und vor allem sehr viel Tageslicht im Mittelpunkt. Das Ergebnis ist ein modernes Massivhaus mit KfW-55-Standard, das sich durch seine individuelle Architektur und seinen besonderen Grundriss von vielen klassischen Neubauten unterscheidet. Licht und Großzügigkeit als zentrales Gestaltungselement Eine der auffälligsten Besonderheiten des Hauses sind die außergewöhnlich vielen und großzügig dimensionierten Fensterflächen. Bei der Planung wurde bewusst großer Wert auf Tageslicht gelegt. Zahlreiche große und teilweise bodentiefe Fenster lassen die Räume offen, hell und großzügig wirken und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich großzügige Wohnbereich. Durch die Kombination aus Raumgröße, besonderem Grundriss und großen Fensterflächen entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Platz für Familie, Gäste und gemeinsames Leben. Großzügiges Bad mit Whirlpool & angrenzender Ankleide Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich große und lichtdurchflutete Badezimmer. Große, bis zum Boden reichende Fenster, viel Bewegungsfreiheit und ein Whirlpool schaffen einen Bereich, der weit über ein klassisches Familienbad hinausgeht. Direkt angebunden befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, wodurch Bad und Ankleide einen komfortablen, zusammenhängenden Bereich bilden. Auch bei den weiteren Räumen wurde bewusst mit klassischen Grundrissen gebrochen. So verfügt das Haus unter anderem über ein Doppelzimmer mit miteinander verbundenem Büro- und Schlafbereich – ideal beispielsweise für Homeoffice und Schlafzimmer, als großzügiges Jugendzimmer oder für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Haustechnik & hoher Wohnkomfort Das Haus wird über eine moderne Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt. In sämtlichen Räumen ist Fußbodenheizung vorhanden, wobei die gewünschte Temperatur für jeden Raum individuell eingestellt werden kann. Auch der Sonnenschutz ist komfortabel gelöst: Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit Siemens-Geräten ausgestattet. Ausstattung im Überblick Baujahr 2022 ca. 170 m² Wohnfläche 7 Zimmer individuell geplantes Architektenhaus Massivbauweise KfW-Effizienzhaus 55 außergewöhnliche, an das Grundstück angepasste Architektur überdurchschnittlich viele und große Fensterflächen zahlreiche bodentiefe Fenster besonders großzügiger Wohnbereich sehr großes, lichtdurchflutetes Badezimmer Whirlpool Sämtliche Möbel sind inklusive. Vom Schlafzimmer und Bad angrenzender begehbarer Kleiderschrank Doppelzimmer mit verbundenem Büro- und Schlafbereich moderne Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbare Raumtemperaturen elektrische Rollläden hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten Lage im Sonnenkamp Ost in Sarstedt Weitere Highlights Auch im Außenbereich wurde auf Alltagstauglichkeit und Platz geachtet. Die großzügige Einfahrt bietet Stellmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge. Zusätzlich steht eine Garage/Carport zur Verfügung. Im Obergeschoss erfolgte eine neue Raumverbindung von 2 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein separates Gäste-WC, während im Obergeschoss das außergewöhnlich großzügige Hauptbad mit Whirlpool und großen Fensterflächen einen besonderen Rückzugsbereich bildet.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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