3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Eggersten Ring 28, 57223, Kreuztal

456 €/mo

6 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

80.14 m²

Fläche

5th

Etage

Über dieses Inserat

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in erhöhter Lage oberhalb der Kreuztaler Innenstadt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere Etagen und ist funktional aufgebaut. Alle Wohnungen sind mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet und verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zu jeder Einheit und sorgt für praktischen Stauraum. Die Grundrisse sind sinnvoll geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung der Wohnräume sowie eine individuelle Einrichtung. In den Gebäuden stehen Aufzüge zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Haustiere sind nach vorheriger Vereinbarung erlaubt. In der näheren Umgebung befindet sich ein Waldgebiet, das sich für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten anbietet. Zusätzlich können die Angebote des Stadtteilbüros genutzt werden, darunter unter anderem Lern- und Hausaufgabenhilfe sowie verschiedene Bewegungs-, Kreativ- und Freizeitangebote für unterschiedliche Altersgruppen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung der Wohnung ein gültiger Wohnberechtigungsschein zwingend erforderlich ist. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 27-163-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen. # Ausstattung Alle Wohnungen sind mit einem Balkon und Rauchmeldern ausgestattet. Jeder Mieter verfügt einen eigenen Mieterkeller. Stellplätze sind kostenfrei und in ausreichender Anzahl vorhanden. Garagen können (soweit verfügbar) zusätzlich angemietet werden. Unseren Mietern steht für motorisierte Zweiräder ein Carport zur Verfügung. Die Grundrisse sind gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung individuell gestalten können. Großzügige Grünflächen, vorhandene Spielplätze, Aufzüge und das 7-köpfige LEG Team vor Ort, dass gerne mit Rat und Tat zur Seite steht, runden das Bild ab. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Unseren Mietern steht das umfangreiche und bunte Angebot des Stadtteilbüros zur Verfügung wie zum Beispiel Lern- und Hausaufgabenhilfe, Krabbel-, Gymnastik-,Tanz- und Kochkurs, Seniorenfitness und vieles mehr. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Kreuztal befindet sich in Südwestfalen und grenzt an Siegen und Olpe an. Die stark begrünte Lage lässt Raum für Ruhe und Erholung aber auch für jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland sowie diverse Fach- und Einzelhändler) sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Ihre Wohnung ist über die Buslinie 140 an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und verbindet Sie mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Von hier gelangen Sie nach kurzer Zeit in die Innenstadt von Siegen. Über die A4 und A45 sind Sie optimal angebunden an das Ballungszentrum Rhein-Ruhr und gelangen so in weniger als einer Stunde nach Köln, Leverkusen, Dortmund, Bochum oder Essen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Kleingartensiedlung in der regelmäßig Gärten zur Anmietung vakant sind. Hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, gute Verkehrsanbindungen, Kulturveranstaltungen und Freizeitpgrogramme. # Sonstiges Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 188.3 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 04.12.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 27-163-MMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Aufzug