5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 188 m²
Bottrop, Fuhlenbrock
1.400 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Platz, den es in Bottrop so gut wie nie zur Miete gibt: 188 m², 7 Zimmer, eigener Eingang.
Diese Wohnung erstreckt sich über zwei komplette Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Bottrop-Fuhlenbrock und wird über einen eigenen Eingang betreten – Sie wohnen hier so unabhängig wie im eigenen Haus.
1. Obergeschoss – der Wohnbereich:
- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit funktionierendem Kamin und
- Zugang zur Terrasse
- Drei Schlafzimmer
- Separate Küche (ohne Einbauküche Anschlüsse vorhanden)
- Zwei vollwertige Bäder mit Tageslichtfenster: eines mit moderner Dusche, eines mit Badewanne
- Hochwertiger Laminatboden und Fußbodenheizung im gesamten 1. OG
- Sonnige Terrasse mit Blick über die Dächer
Dachgeschoss – drei weitere Räumlichkeiten nach Ihrem Bedarf:
- Nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume – ideal auch für Homeoffice mit getrenntem Arbeitsbereich
- Pflegeleichte Fliesen- bzw. Teppichböden, Heizkörper
- Ein vierter abgeschlossener Raum, der als Kleiderschrank oder als Stauraum genutzt werden kann
Für wen passt diese Wohnung?
-Große Familien, die Platz brauchen, ohne ein Haus kaufen zu müssen
-Wohnen & Arbeiten unter einem Dach (Praxis-/Büronutzung im DG denkbar – auf Anfrage)
-Unternehmen, die eine repräsentative Firmenwohnung für Mitarbeiter suchen
Zusätzlich:
Kellerraum im EG inklusive
Doppelverglaste Fenster
Optional noch eine oder zwei Garagen für jeweils 90 Euro monatlich anzumieten
# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
# Lagebeschreibung
Die Wilhelm-Busch-Straße liegt in einer sehr ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Bottrop-Fuhlenbrock, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und wenig Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel-Discounter, Apotheke), Ärzte, Kindergarten sowie sämtliche Schulformen (Grund-, Haupt-, Real-, Gesamtschule und Gymnasium) sind gut erreichbar. Über die A2/A31/A42 sind Essen, Oberhausen und Gelsenkirchen schnell erreichbar – ideal für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel in Laufnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Bitte beachten Sie, dass die dargestellte Einrichtung lediglich der Veranschaulichung dient. Die Wohnung wird unmöbliert und leer übergeben.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 142 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr: 1957
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 487099Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche188 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.200 €
Inseriert auf
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Lage
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