Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 1500 m²

Betzenstein

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

740.000 €

5.103 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 145 m² ein großzügiges und komfortables Zuhause. Das 1500 m² große Grundstück im Wohngebiet von Betzenstein schafft ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist die Raumaufteilung flexibel und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die Gestaltung Ihrer Stadtvilla erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen - ob mit oder ohne Keller, einem Flachdach oder Walmdach sowie unterschiedlichen Farbkonzepten von modern bis klassisch. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort begleitet Sie umfassend und berücksichtigt Ihre Prioritäten, um eine optimale Grundriss- und Raumgestaltung zu entwickeln. Das Projekt ist auf den KfW-40-Standard ausgelegt, was sich in einem auf den Bedarf abgestimmten energetischen Konzept widerspiegelt. Die gewählte Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine moderne und bewährte Lösung zur Beheizung Ihres Hauses. # Ausstattung Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben fachgerecht ausgeführt werden. So können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitwirken und Eigenleistungen einbringen, während Sie die komplexen technischen Arbeiten den Profis überlassen. Die Wärmepumpe als Heiztechnik ist in dieser Ausbaustufe integriert und bietet eine bewährte Alternative zur klassischen Heizung. Die hochwertige Bauweise von STREIF gewährleistet eine solide und langlebige Konstruktion, die auf individuelle Wünsche und Qualitätsansprüche zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1500 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Betzenstein. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und kombiniert die Vorteile des ländlichen Wohnens mit praktischen Versorgungseinrichtungen. # Sonstiges Sie wählen bei STREIF zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) durch die Kombination von Eigenleistungen und professioneller Umsetzung der haustechnischen Gewerke ein besonders attraktives Paket darstellt. Mit der Möglichkeit der Muskelhypothek reduzieren Sie Ihren finanziellen Aufwand durch Eigenleistungen und beeinflussen so die Höhe und Laufzeit Ihrer Kredite. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe, der Gestaltung Ihres Hauses und der Prüfung von Förderprogrammen. Förderungen sind dabei immer abhängig von den jeweils geltenden Voraussetzungen und sollten individuell geprüft werden. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVBETZ10

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