Gewerbefläche zur Miete, 115 m²
Wettingen, Bezirk Baden
1.374 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 16. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Wir bieten einen 115m² großen Raum zur langfristigen Untermiete an. Der Raum eignet sich hervorragend für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Kursleiter, Therapeuten und Anbieter, die Bewegung, Entspannung oder kreative Aktivitäten fördern. Das Gebäude liegt in einer sehr zentralen und gut erreichbaren Lage.
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Raumdetails:
• 115m² großzügige Fläche: Perfekt für Gruppen- und Einzelkurse, Workshops oder Trainings.
• Hochwertiger Laminatboden, aktuell mit Matten ausgelegt (ideal für Yoga, Tanz oder sanfte Bewegung).
• Ruhige Atmosphäre: Bietet viel Raum für Bewegung und Entspannung.
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Mögliche Nutzungen:
Dieser Raum eignet sich besonders gut für folgende Aktivitäten:
• Yoga- und Meditationskurse
• Tanzkurse (z.B. Salsa, Hip-Hop, Ballett, Modern Dance)
• Kinder- und Jugendkurse (z.B. Bewegung, Tanz, Gymnastik)
• Therapie- und Rehabilitationskurse (ideal für Senioren, Reha-Patienten oder spezielle Gruppen)
• Tai Chi und Qi Gong
• Eltern-Kind-Kurse
• Selbsthilfe- oder Therapiegruppen
Hinweis zur Art der Angebote: Um bestehende Angebote im Haus zu schützen, möchten wir keine direkten Konkurrenzangebote annehmen. Wir freuen uns jedoch über kreative und ergänzende Nutzungsideen.
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Mietpreis:
• 1.300 CHF pro Monat inklusive Nebenkosten.
• Nutzung: Der Raum steht dir täglich zur Verfügung, mit einer Einschränkung an drei Abenden pro Woche (18:30 bis 21:30 Uhr). Die genutzten Zeiten können nach Absprache flexibel angepasst werden.
• WC-Anlagen: Je nach Art und Intensität der Nutzung behalten wir uns vor, einen Aufpreis für die Reinigung zu verlangen.
• Garderoben: Können optional gegen einen zuvor vereinbarten Aufpreis genutzt werden.
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Details zur Nutzung:
• Verfügbarkeit: Der Raum ist tagsüber uneingeschränkt verfügbar sowie an vier Abenden pro Woche. An drei Abenden (18:30 bis 21:30 Uhr) wird der Raum vom Eigentümer genutzt. Zeiten können nach Absprache angepasst werden.
• Nebenkosten: Strom, Heizung und Wasser sind in der Miete enthalten.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Der Raum kann für verschiedene Kurse und Trainingsangebote genutzt werden.
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche115 m²
Lage
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