2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²

Mainz, Zollhafen, Neustadt

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

265.000 €

5.300 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hallo zusammen, ich verkaufe meine 2-Zimmer-Wohnung in der Mainzer Neustadt provisionsfrei von privat. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die zentral und zugleich in unmittelbarer Rheinnähe wohnen möchten. Besichtigung Am Sonntag, den 25.10.2026 ab 14 Uhr OBJEKT UND AUSSTATTUNG * Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung * ca. 50 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss mit Aufzug * Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * separates Schlafzimmer * separate Küche und Bad mit Fenster * eigener Kellerraum * Baujahr 1964 * gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 32 Wohneinheiten * angenehme Hausgemeinschaft aus Eigentümern und Mietern * kein eigener Stellplatz; Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 frei und kann direkt bezogen werden. Die Möbeln auf den Bildern sind von der aktuellen Mieterin , die Ende November auszieht. Die Küche muss übernommen werden. MODERNISIERUNGEN * Tageslichtbad 2024 modernisiert, einschließlich der zum Sondereigentum gehörenden Wasserleitungen im Bad * Kunststofffenster mit Doppelverglasung ca. 2019 erneuert * Aufzug ca. 2017 erneuert * Fassadenanstrich ca. 2022 erneuert LAGE UND UMGEBUNG Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Mainzer Neustadt und verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarer Rheinnähe. Das Rheinufer ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem eine öffentliche Grünanlage mit Spielplatz und Freizeitmöglichkeiten. Cafés, Restaurants, Supermärkte und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Bushaltestelle mit den Linien 70, 71 und 76 liegt direkt vor dem Gebäude. Auch die Mainzer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind gut erreichbar. Ein weiterer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zum Mainzer Zollhafen. Das moderne Quartier hat sich in den vergangenen Jahren kontinuierlich weiterentwickelt und trägt zusätzlich zur Attraktivität des umliegenden Standorts bei.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

265.000 €