Haus – Cadolzburg, Fallmeister
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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 385 m²

Cadolzburg, Fallmeister

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

495.000 €

3.300 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus verbindet Einzigartigkeit und Eleganz, zudem können Sie noch Ihren persönlichen Tatsch mit einbringen. Die durchdachte Aufteilung, die der vorhandenen Topografie folgenden Struktur, ergeben einen praktischen Wohnkomfort. Die Fassadengestaltung können Sie noch zweifarbig selber gestalten und dem Haus Ihren eigenen Charakter geben. Die Anfahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Straße (Anliegerverkehr frei). Von dieser Straßenseite gelangen Sie direkt in die beiden Garagen oder in den extragroßen Carport (drei Stellplätze). Vom Carport aus geht es über die Außentreppe an die seitlich gelegene Eingangstüre. Sie betreten einen großzügigen Flur wo Ihnen sofort die individuelle Innentreppe ins Auge fällt. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist das Zentrum des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre - mit direktem Zugang zur unteren Terrasse und dem Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der Anschluss- und Technikraum sowie ein Gäste-WC und das Büro sind schön integriert. Über die bequem zugehende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, dass mit der gemütlichen Galerie startet. Hier können Sie direkt ins Schlafzimmer gehen oder Sie gelangen auf die 40 m² große Terrasse, wovon Sie einen herrlichen Blick auf die Burg und in den Wald haben. Ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC bieten ausreichend Rückzugsorte. Vom Badezimmer gelangen Sie in den Ankleideraum. Es erwarten Sie rund 150 m² Wohnfläche, welche zu Ihrem Zuhause werden kann. Ausstattung: - Erdberührte Bereiche sind komplett aus Beton gefertigt (230 m³). - Hohllochziegelmauerwerk 42,5 cm U-Wert 0,18 W/(m²K) - Betondecke über OG - Dreischeibenverglasung - Zwei große Terrassen - Westhangausrichtung - Anschlüsse erstellt und erstattet - Elektro-Rohinstallation - Innenwände Grundputz (außer Büro) - Anschlussraum und Technikraum fertig - Garten

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

495.000 €