Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 797 m²

Waldkraiburg, Niederndorf

425.650 €

3.746 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das entworfene Doppelhausmodell Double 1 besticht durch seinen vorderen Hauseingang und präsentiert sich als attraktives Doppelhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer genießen Sie ein offenes und einladendes Wohnambiente, ergänzt durch eine stilvoll gestaltete Küche sowie einen separaten Essbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer, das Ihrer Familie von Anfang an Komfort und Wohlbefinden bietet. Zusätzlich steht Ihnen der Spitzboden mit etwa 24 m² als wertvoller Raumreserve für zusätzlichen Wohnraum zur Verfügung. # Ausstattung Im Kaufpreis sind unter anderem folgende Leistungen enthalten: - Der Preis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ein energieeffizientes Fertighaus nach KfW55-Standard, optional auch als KfW40+ - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale zur individuellen Anpassung des Grundrisses - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialien für den Innenausbau wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe - Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran - Umfassendes Absicherungspaket für den Bau (R+V Versicherung) mit: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie, dass neben dem Grundstücks- und Hauspreis zusätzliche Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen. Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt. Wir bieten eine breite Auswahl an Einfamilien- und Doppelhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Ob klassisches Haus für Paare oder kleine Familien, praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss, großzügige Stadtvillen oder moderne Bungalows - bei uns finden Sie das passende Zuhause für jeden Geschmack und Bedarf. Die Fertighäuser lassen sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 796,55 m² # Lagebeschreibung Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten zur Verfügung steht. Als Nicht-Makler unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück. Unser Service beinhaltet stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir gemäß Ihren Wünschen und Ihrem Budget filtern. So können Sie aus vielen Optionen das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus auswählen. Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie mit unserer Erfahrung und Kompetenz bei der Suche nach dem optimalen Bauplatz zu unterstützen. # Sonstiges allkauf - Ihr verlässlicher Partner im Hausbau mit klaren Prinzipien: Unsere Werte: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Flexible Hauskonzepte - Höchste Qualitätsstandards Unsere Garantien: - Kürzeste Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Klare Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung Mit allkauf gehören typische Bauprobleme der Vergangenheit an: kurze Lieferzeiten, verbindliche Garantien für Lieferung und Fertigstellung sowie Festpreisgarantien bieten Ihnen größtmögliche Sicherheit für Ihr Traumhaus. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hat, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Termine nicht eingehalten werden? Wenn der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten unerwartet steigen? Bei allkauf müssen Sie sich keine Sorgen machen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) und ein flexibles Ausbauprinzip. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Wir bieten hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht doppelte Einsparungen: beim Kaufpreis und bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Freiheit in der Gestaltung. Ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisches Einfamilienhaus - jedes Haus kann individuell geplant und eigenständig ausgebaut werden. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und fachkundiger Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst fertigstellen, Baukosten senken und kreative Freiräume genießen. Zu jedem Haus gehört: - Persönliche Beratung und Betreuung - Maßgeschneiderte Planung - Erstellung des Bauantrags - Fundament- und Rohbauarbeiten - Dachkonstruktion und Dacheindeckung - Fenster und Türen - Innenausbaupaket - Technische Ausstattung - Bauabnahme und Übergabe Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten - Verbindliche Liefergarantie - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Hohe Qualität und Energieeffizienz - Umfangreiche Inklusivleistungen allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf eine passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4081-DP-15-kw24-49571Mehr anzeigen