Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 380 m²

Hünfeld

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

552.000 €

3.943 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Doppelhaushälfte in Hünfeld bringt genau das mit, was Du Dir von einem neuen Zuhause wünschst: viel Platz, eine gehobene Ausstattung und ein Wohngefühl, das direkt nach Ankommen klingt. Mit ca. 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 380 m² großen Grundstück bietet Dir dieses Haus den idealen Mix aus Komfort, Freiraum und modernem Lifestyle. Das Haus wird 2026 erbaut und ist ab 09.2026 verfügbar – perfekt, wenn Du Dein neues Zuhause frühzeitig planen möchtest. Auf zwei Etagen erwarten Dich helle Räume, ein durchdachter Grundriss und jede Menge Möglichkeiten, Deine Wohnideen umzusetzen. Der offene Küchenbereich verbindet Kochen, Essen und Wohnen zu einem kommunikativen Mittelpunkt – ideal für entspannte Abende, gemeinsames Kochen oder Zeit mit Freunden. Mit 3 Schlafzimmern hast Du ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder Dein persönliches Hobbyzimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen dafür, dass der Alltag entspannt bleibt – besonders morgens ein echter Vorteil. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse: Hier kannst Du den Feierabend genießen, grillen, chillen oder einfach draußen zur Ruhe kommen. Das Grundstück mit ca. 380 m² bietet Dir zusätzlich angenehmen Außenbereich, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu verursachen. Praktisch ist auch die Unterkellerung, die Dir wertvollen Stauraum für Vorräte, Technik, Sportequipment oder alles bietet, was nicht im Wohnbereich stehen soll. Wenn Du eine neuwertige Doppelhaushälfte in Hünfeld kaufen möchtest, die modernes Wohnen, gehobene Ausstattung und eine attraktive Wohnfläche vereint, dann könnte dieses Haus genau Dein nächster Schritt sein. # Ausstattung Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung, die Dir viel Wohnkomfort bietet. Dank des stufenlosen Zugangs ist das Haus besonders bequem erreichbar und ideal für ein entspanntes Wohnen. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima, während die effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung steht. Das Objekt verfügt über eine offene Küche, die den Wohnbereich hell und kommunikativ gestaltet – perfekt für gemütliche Abende und gemeinsames Kochen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Du hier wunderbar entspannen kannst. Auch praktisch hat das Haus einiges zu bieten: Ein Keller sowie ein Dachboden schaffen zusätzlichen Stauraum, und mit insgesamt zwei Stellplätzen sowie einer Garage bist Du auch beim Parken bestens versorgt. Terrasse und Garten-/Mitnutzung laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Kabel/Sat-TV ist ebenfalls vorhanden, und der Neubau-Charakter unterstreicht den modernen, gepflegten Eindruck dieser attraktiven Immobilie. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: 09.2026 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. den gesetzlichen 19% MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Hier wohnst Du in Hünfeld in einer angenehmen, gewachsenen Umgebung, die perfekt zu Deinem Alltag passt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Schulen, Kitas und Ärzte erreichst Du schnell und unkompliziert. Auch die Innenstadt von Hünfeld ist gut erreichbar und bietet Dir alles, was Du für den täglichen Bedarf brauchst. Wenn Du gerne draußen unterwegs bist, hast Du in der Umgebung viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Auszeiten im Grünen. Gleichzeitig bist Du verkehrstechnisch gut angebunden: Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Du kommst bequem in die umliegenden Orte sowie in Richtung Fulda und die Region Osthessen. Ideal also, wenn Du ruhig wohnen möchtest, aber trotzdem nicht auf eine gute Infrastruktur und flexible Mobilität verzichten willst. # Sonstiges **Lieber Interessent, nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich. Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots. Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote. Bitte beachten Sie: Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.** Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für dieRichtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger wischenverwertung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 23.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2036-09-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3502

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