3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 64 m²

Prenzlauer Berg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

379.000 €

5.922 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hinterhauses vereint historischen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort in absolut ruhiger Lage und dennoch mitten im beliebten Prenzlauer Berg, nur wenige Schritte vom Volkspark Friedrichshain entfernt. Die Wohnung wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. In einem außergewöhnlichen Projekt wurde sie gemeinsam mit einer engagierten Community vollständig modernisiert und auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht. Entstanden ist ein Wohnraum, der Charakter, Qualität und Funktionalität perfekt verbindet. Herzstück der Wohnung ist der original erhaltene Dielenboden, der fachgerecht abgeschliffen wurde und heute eine warme, historische Atmosphäre schafft im spannenden Kontrast zur modernen Ausstattung. Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet und überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und zeitlosem Design. Auch die Küche lässt keine Wünsche offen: Sie wurde vollständig saniert und mit einer modernen Einbauküche samt neuester, hochwertiger Markengeräte ausgestattet ideal für alle, die Kochen und Design gleichermaßen schätzen. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Ausgestattet mit einer hochwertigen elektrischen Markise, stilvollen Gardinen sowie Plissees bietet sie zu jeder Tageszeit ein geschütztes und privates Outdoor-Refugium. Weitere Ausstattungsmerkmale: • ruhige Lage im Hinterhaus • modernes Alarmsystem • neu installierte Kombi-Therme • hochwertige Fensterdekoration (Gardinen & Plissees) • Erdgeschosslage mit optimaler Nutzbarkeit Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die das Besondere suchen: urbanes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Berlins, kombiniert mit Ruhe, Qualität und einem einzigartigen Sanierungskonzept zwischen Moderne und Geschichte. *Der Umbau fand mileuschutzkonform samt notwendiger Genehmigung statt*. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, direkt am Volkspark Friedrichshain und im Herzen des Prenzlauer Bergs. Die Umgebung verbindet auf einzigartige Weise urbanes Lebensgefühl mit erholsamer Natur: Cafés, Restaurants, Boutiquen und Wochenmärkte prägen das Straßenbild, während weitläufige Grünflächen unmittelbar vor der Tür zu Spaziergängen, Sport und Entspannung einladen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt sowie Szeneviertel wie Mitte und Friedrichshain schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgt die Lage im ruhigen Hinterhaus für ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – ein seltenes Zusammenspiel von zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 494428

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller

Lage

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