Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 700 m²
Naunhof
669.000 €
4.779 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Der Hausentwurf Work-Life-Edition Family präsentiert sich als klassisches Satteldachhaus, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen vielseitig nutzbaren zusätzlichen Raum, welcher sich ideal als Home-Office, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Zudem finden Sie hier einen Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein Gäste-WC, das optional auch als Duschbad gestaltet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie das Elternschlafzimmer, das mit einer eigenen Ankleide ausgestattet ist. Die flexible Bauweise erlaubt es, die Wohnfläche durch verschiedene Anbauten zu erweitern, sodass Ihr Zuhause mit Ihren Bedürfnissen mitwachsen kann.
# Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach und einem Kniestock von 2,03 m misst 8,71 m mal 9,30 m und bietet eine Nettogrundfläche von 140,20 m². Die geradläufige Treppe und der zusätzliche Raum für ein Home-Office unterstreichen die durchdachte Raumgestaltung. Als Energiesparhaus im Passivhaus-Standard verfügen die Außenwände über eine hervorragende Dämmung. Die moderne Haustechnik umfasst eine energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung, die ein hervorragendes Raumklima schafft, besonders für Allergiker. Die Ausstattung beinhaltet hochwertige Elemente wie eine Fundamentplatte, Haustür von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine massive Holztreppe aus eigener Fertigung, Sanitärobjekte von renommierten Markenherstellern sowie eine umfassende Elektroinstallation. Zudem profitieren Sie von einer 20-monatigen Festpreisgarantie und dem Standard eines KfW-Energieeffizienzhauses 40.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Kunststoff
- Grundstücksfläche: ca. 700 m²
- Nutzfläche: ca. 20 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im reizvollen Wohnquartier "Im Sonnenwinkel" in Naunhof, einer ländlich ruhigen und dennoch zentral gelegenen Gemeinde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Bushaltestelle im Wohngebiet ermöglicht eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte innerhalb von 10 Minuten erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet die Region im Sommer vielfältige Möglichkeiten mit dem Albrechtshainer See, Moritzsee und Grillensee als beliebte Badeseen sowie einem Kletterwald und einem Campingplatz in der Nähe. Die Metropole Leipzig ist etwa 20 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar.
# Sonstiges
Das Angebot inkludiert ein Grundstück von rund 500 m², wobei auch andere Grundstücksgrößen zwischen 360 m² und 1460 m² verfügbar sind. Der Grundstückskauf erfolgt über einen externen Partner und wird separat vertraglich geregelt, ohne dass für den Käufer eine Provision anfällt. Im Grundpreis sind bereits zahlreiche STREIF-Leistungen enthalten, darunter eine individuelle Architektenplanung, die Fundamentplatte (ein Keller ist optional), sowie eine maßgeschneiderte Grundrissgestaltung ohne Aufpreis. Die Bauweise zeichnet sich durch einen mehrschichtigen, diffusionsvariablen Wandaufbau mit einem U-Wert von 0,10 W/m²K aus, hochstabile Innenwände und eine handgefertigte Produktion in Deutschland. Außerdem erhalten Sie 30 Jahre Garantie auf das statische Tragwerk. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und die schadstoffarme Innenraumgestaltung bieten ein gesundes Wohnklima, das insbesondere für Allergiker ideal ist.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Ost-1630-3426-Naun5Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Grundstücksgröße700 m²
Etagen1
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
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Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.749 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 133.800 €
133.800 €535.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung824.615 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026