# Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Baar - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,141 EUR
- **Location:** Mittelbaar, Baar (Eifel), Baar (Eifel), DE
- **Floor area:** 202.78 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-26T18:51:35.996Z
- **Last updated:** 2026-07-26T18:51:35.996Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Baar erwartet Sie dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Etagen erstrecken sich 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 202,78 m², darunter befinden sich vier Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder. Das 552 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und verspricht ein angenehmes Wohnumfeld. Die Bauweise erfüllt den energiesparenden KFW55-Standard und überzeugt durch Umweltfreundlichkeit. Dank flexibler Planung setzen Sie Ihre Grundriss- und Raumwünsche problemlos um und gestalten Ihr neues Zuhause nach Ihren Bedürfnissen. # Ausstattung
Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau erstellt und entspricht aktuellen Standards in Qualität und Nachhaltigkeit. Zur Ausstattung zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Im Basispreis inkludiert sind ein Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistungen und umfassende Ausbaupakete, inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören eine Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen und moderne Sanitärobjekte. Eine Luftdichtigkeitsprüfung und hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten langlebige Bauqualität. Der Innenausbau kann individuell gestaltet werden, wobei detaillierte Ausbauanleitungen sowie eine persönliche Beratung zur Verfügung stehen. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 552 m² # Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet in Baar mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar, was Ihr tägliches Leben komfortabel macht. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitaktivitäten - von erholsamen Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Angeboten. Die ruhige Lage garantiert erholsames Wohnen und eine gute Verbindung zu den Nachbarorten. # Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchstmögliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Planbarkeit ermöglichen. Seit mehr als 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und haben über 19.000 zufriedene Bauherren betreut. Sie erhalten ein modernes Ausbauhaus mit energieeffizienter Bauweise, flexibler Raumgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, fortschrittliche und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Haustypen und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten schnelle Lieferung (im Schnitt 14 Wochen), große Planungssicherheit durch verschiedene Garantien, hohe Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissmöglichkeiten, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Fachleute. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie den Ausbau nach Ihren Wünschen - selbstständig oder mit professioneller Begleitung durch allkauf. Anbieter-Objekt-ID: MYK-13072026-Generation3V2.2

## Source and attribution

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