Haus zum Kauf, 172 m², Grundstück 797 m²

Homberg (Efze)

315.000 €

1.831 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser massiv gebaute Winkelbungalow wurde 1983 errichtet und bietet mit ca. 172,02 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist ca. 797 m² groß und bietet neben dem Haus einen schönen Garten mit Obstbäumen und verschiedenen Pflanzen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Außerdem gibt es eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer stammt noch aus dem Baujahr. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Flur. Das Highlight des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich. Er ist sehr hell und großzügig und fällt direkt ins Auge, wenn man den Wohnbereich betritt. Hier befindet sich auch ein fest ins Mauerwerk eingebauter Kachelofen, der dem Raum eine gemütliche Atmosphäre gibt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Durch die Winkelbauweise liegt diese geschützt im Innenbereich des Hauses und ist dadurch nicht direkt einsehbar. Der Garten bietet viel Platz und ist bereits mit Obstbäumen und verschiedenen Pflanzen angelegt. Auch das Untergeschoss bietet mehr als nur klassische Kellerräume. Neben Kellerräumen und einer Waschküche gibt es hier einen Hobbyraum, zwei weitere Räume, eine Küche und ein Tageslichtbad. Da das Untergeschoss über einen eigenen Eingang verfügt, besteht hier die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung einzurichten. Das kann zum Beispiel für Familienangehörige, Gäste oder auch zur Vermietung interessant sein. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut. Hier besteht jedoch die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine Baugenehmigung für den Ausbau liegt bereits vor. Vom Dachgeschoss aus gelangt man außerdem auf den Balkon. Zum Haus gehört eine Garage mit zwei Toren. Das Besondere daran: Die Garage kann komplett durchfahren werden. Ein Tor befindet sich zur Straße hin, das zweite auf der Rückseite in Richtung Garten. So kann man beispielsweise mit dem Auto oder einem Anhänger direkt bis in den Garten fahren. Offene Hausbesichtigung am 26.09.2026 um 10 Uhr. Adresse: Johannes-Feige-Weg 8, 34576 Homberg (Efze) # Ausstattung - Massiv errichteter Winkelbungalow, Baujahr 1983 - Ca. 172,02 m² Wohnfläche - 797 m² großes Grundstück - Fest eingebauter Kachelofen im Wohnbereich - Ölzentralheizung, Baujahr 2007 - Holzfenster mit Isolier-Doppelverglasung, Baujahr 1983 - Stromleitungen aus dem Baujahr - Komplett unterkellert - Untergeschoss teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und eigenem Eingang - Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial, Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor - Terrasse im geschützten Innenwinkel des Hauses - Garage mit zwei Toren Ein Energieausweis liegt vor. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Grundstücksfläche: ca. 797 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Homberg (Efze). Das Wohngebiet ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, ruhiges Umfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, Cafés, Restaurants und verschiedenen Geschäften ist schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viel Natur und zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Durch die gute Verkehrsanbindung an die B 323 und die A 7 sind auch Kassel und weitere umliegende Städte gut zu erreichen. # Sonstiges https://koenig-immobilien.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 289.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-07-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: H 16544Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche172 m²

Grundstücksgröße797 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1983

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Kleinanzeigen

315.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026