# Strücklingen: Neubau - Doppelhaushälfte mit Carport (links)

> Canonical listing: https://landomo.de/property/5704214e-72cc-4256-8e83-c967a0d8a241

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 279,000 EUR
- **Location:** Utende - Uutände, Saterland, Saterland, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T07:41:51.875Z
- **Last updated:** 2026-10-26T15:17:23.666Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Neubau-Doppelhaushälfte wird zum Jahresende 2026 fertiggestellt. Sie verfügt neben dem pflegeleichten Garten über ein Carport nebst Abstellraum.

Details im Überblick:

- Wärmepumpen-Heizung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (ohne Hauswirtschaftsraum)
- elektrische Außenrollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- barrierefreies Bad mit Handtuchheizkörper
- breite Türen (1m) bis auf Gäste-WC und HWR
- Netzwerkdosen
- Glasfaservorbereitung
- Vorbereitung PV-Anlage und Vorbereitung Wallbox

Zusätzlich zu den Fliesen in Bad und Gäste-WC wird im Haus Vinyl-Designbelag verlegt, die Innentüren sind weiß.

Die Auffahrt wird mit schickem Hochkantpflaster erstellt.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme die Nachrichtenunktion des jeweiligen Immobilienportals.

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 308 m²
- Nutzfläche: ca. 28 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige, ländlich geprägte Lage in einem Ortsteil der Gemeinde Saterland im Landkreis Cloppenburg. Angenehme naturnahe Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die umliegenden Verkehrsachsen sorgen für eine gute Anbindung an die regionalen Zentren.

# Sonstiges
0491/9810-167

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 58,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 30.08.2036
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 734/3099

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5704214e-72cc-4256-8e83-c967a0d8a241
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.