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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²
Erfurt
585 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ( 2,5 Treppen hoch ) eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohnungen (verteilt auf 2 Hauseingänge) im schönen Blumenviertel von Erfurt.
Das Haus wurde im Jahre 1956 auf einem Vollkeller errichtet und 1998/99 generalsaniert.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² verteilt sich auf zwei Wohn- bzw. Schlafräume, die Küche, das Bad (beide mit Fenster) und den Balkon zur grünen Hofseite. Alle Räume sind separat vom Flur aus begehbar.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus lässt sich der nordwestlich gelegene Balkon betreten. Sie ist ideal zur Gartenseite hin ausgerichtet.
Die schöne Wohnküche der Wohnung mit Fenster bietet auch Platz für eine kleine Sitzecke. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung ist möbliert (inkl. Haushaltgeräte), im Flur erfolgt noch vor Mietbeginn die Verlegung eines neuen Fußbodenbelags. Die genannte Kaltmiete teilt sich in 565€ Kaltmiete und 20€ Möbelnutzung auf. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten wird ab 01.09.2026 angeboten.
Hier wird eine gut geschnittene 2Zimmerwohnung mit Loggia zur Vermietung angeboten, ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ein Waschmaschinenraum mit abschaltbaren Steckdosen steht für alle Bewohner zur Verfügung.
Eine sehr gute, ausgesuchte Mieterstruktur sorgt für Wohlfühlatmosphäre und ein angenehmes Miteinander im Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für einen 1-2 Personenhaushalt mit ruhiger, freundlicher Lebensart.
Aufgrund der vorhandenen Mieterstruktur und der Bauart des Hauses ist die Wohnung insbesondere für Mieter im gesetzteren Alter mit einer ruhigen Lebensart geeignet.
Die artgerechte Haltung von Hunden/größeren Haustieren ist in dieser Wohnung NICHT möglich.
ACHTUNG: Vermietung nur an solvente Mieter. Zur Beachtung bei Interesse an dieser Mietwohnung:
Eine Kurzbewerbung (Stichpunkte sind ausreichend!) zu folgenden Punkten wird erbeten:
1. die exakte Anzahl der zum Haushalt zählenden Personen,
2. Haustiere,
3. den Grund ihrer Wohnungssuche und
4. Ihre derzeitige berufliche (oder Ruhestands-) Situation.
Nach einer schriftlichen Kurzbewerbung Ihrerseits und anschließendem Telefonat bekommen Sie ein ausführliches Exposé mit Innenfotos, 3D-Rundgang und einem Grundriss zugesandt.
Ohne Telefonat -hier wird deutsche Sprache erwartet- erfolgt kein Angebot und keine Besichtigung!
- Hinweis zur Kaution: 1695
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,48 m²
# Lagebeschreibung
Diese ruhige, sehr beliebte Stadtwohnlage im Erfurter Blumenviertels ist sehr begehrt bei jung und alt!.
Die fußläufig erreichbare Straßenbahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege bis zur Altstadt machen diesen Standort besonders attraktiv.
Die Nähe zum Helios-Klinikum, der Uni oder zum Bundesarbeitsgericht auf der einen Seite und auf der anderen Seite zum Domplatz garantiert ein Wohnen unmittelbar an der Lebensader von Erfurt.
# Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 91 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 12.09.2028
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5668#vZoXnMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche57.1 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Inseriert auf
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Lage
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