5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 141 m²

Mainz

4 Schlafzimmer

398.000 €

2.823 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Balkon - zzgl. weiterer gut nutzbarer Räume im Untergeschoss - sonniger Garten mit überdachter Terrasse - helle und großzügige Raumgestaltung - in ansprechender Wohnlage von Ebersheim Wohnfläche: ca. 141 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 251 m² (nach WEG geteilt) Erdgeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit praktische Speisekammer, Flur, Windfang und Gäste-WC Obergeschoss: 3 hübsche Zimmer, Balkon, Flur und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche außerdem: Speicherfläche vorhanden Kellergeschoss: 2 große Hobbyräume (ideal als Büro oder Gästezimmer), Abstellraum, Heizungskeller und Flur Baujahr: ca. 1960 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch in Teilbereichen modernisierungsbedürftig, Elektrik im Originalzustand Heizung: Öl-Zentralheizung aus 1991 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster überwiegend aus 1975 Energieausweis: Endenergiebedarf 277,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Stellplatz: aktuell nicht vorhanden, kann im Vorgartenbereich untergebracht werden Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Einbauküche *Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt. - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 251 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ansprechenden Wohnlage nahe dem Feldrand und bietet damit ein angenehmes, naturnahes Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte sowie Schulen sind vor Ort gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Infrastruktur im Alltag. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre verkehrsgünstige Anbindung: Die Autobahnen A60 und A63 sind gut erreichbar, ebenso besteht eine attraktive Verbindung in Richtung Frankfurter Flughafen. Eine Stadtbusanbindung mit Fahrzeit ins Zentrum von Mainz befindet sich in fußläufiger Entfernung. # Sonstiges Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. ** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 277.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-11-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4289

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Lage

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398.000 €