Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 433 m²
Solingen, Wiesenkotten, Höhscheid/Burg
553.599 €
4.429 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges Zuhause in Solingen ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit 125 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dieses Einfamilienhaus bietet dir fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ideal für deine Familie und Gäste. Das Haus verfügt über ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung, das einen hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss ermöglicht. Dadurch entstehen großzügige und flexibel gestaltbare Räume, die du ganz nach deinen Wünschen einrichten kannst. Zusätzliche architektonische Highlights wie Erker oder Giebel vergrößern den Wohnraum und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente voller Licht und Offenheit.
LivingHaus steht für Individualität und Qualität, weshalb du dein Haus nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Das bedeutet, dass dein Hausprojekt exakt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten wird - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen exklusiven Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen.
Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem stilvollen Design, sodass du direkt einziehen und deine Kochleidenschaft ausleben kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Termine und alle relevanten Dokumente behältst. So baust du stressfrei und transparent.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause. Dein Haus ist ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses verbraucht. Modernste Dämmung, innovative Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgen für Umweltfreundlichkeit und niedrige Energiekosten.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für deinen Innenausbau. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, um dein Zuhause noch individueller zu gestalten. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung - damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst.
# Ausstattung
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist.
Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil deines Pakets. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird von LivingHaus organisiert.
Technisch ist dein Zuhause bestens ausgestattet mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.
Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Zusätzlich kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.
Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung zu besonders günstigen Konditionen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Die LivingHaus Bau-App (Bau-Cockpit) hilft dir jederzeit, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten und direkt mit deinem Ansprechpartner in Kontakt zu bleiben.
Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir innerhalb von drei Tagen praktische Tipps und Profi-Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und mit höchster Qualität.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 433 m²
- Nutzfläche: ca. 143 m²
# Lagebeschreibung
Solingen bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen mit guten Bewertungen, die eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder gewährleisten.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte bequem erreichbar, sodass du frische Lebensmittel und alles Nötige schnell einkaufen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was dir und deiner Familie ein sicheres Gefühl in Sachen Gesundheit gibt.
Freizeitangebote in Solingen sind vielfältig und abwechslungsreich. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der malerischen Umgebung genießen oder Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen besuchen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Solingen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die schnellen Zugang zu den umliegenden Städten bieten. Außerdem erreichst du wichtige Autobahnen zügig, was Pendlern große Flexibilität ermöglicht.
Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Solingen zu einem attraktiven Wohnort, in dem du und deine Familie euch rundum wohlfühlen werdet.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail:
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Anbieter-Objekt-ID: 30784-2152Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße433 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.275 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 110.720 €
110.720 €442.879 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung682.371 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026