2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Wolfsburg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
800 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 9. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese 2 Zimmerwohnung wurde 2021 komplett modernisiert und von aussen gedämmt. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, sowie das separte Schlafzimmer haben eine sehr angenehme Größe. Geräumiges Bad und Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Gute und moderne offene Raumaufteilung mit Bodentiefenfenstern, Einbauküche und hochwertigem Fussbodenbelag.
Das Pflaster vor der Wohnung wurde in 2025 erneuert, was noch nicht auf den etwas älteren Bildern von Außen sichtbar ist.
Zu der Kaltmiete von 800,00 Euro kommt noch ein Zuschlag von 50,00 Euro für die Einbauküche. An Nebenkosten hatte der letzte Mieter ca. 80,00 Euro Heizung, 20,00 Euro für Wasser und 55,00 an sonstigen Betriebskosten monatlich.
Ausstattung:
\- ca. 80 m² Wohnfläche
\- Fußbodenheizung
\- Parkett und Fliesenbodenbelag
\- Einbauküche
\- großes Schlafzimmer
\- offene Küche
\- geräumiges Wohnzimmer
\- modernes Bad
\- Hauswirtschafts-/Abstellraum
\- Terrasse
\- Außenstellplatz
Lage:
Brackstedt ist ein Stadtteil von Wolfsburg, welcher durch seine ruhig Lage und der doch unmittelbaren Nähe zur Stadt und VW-Werk sehr beliebt ist. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Wolfsburger Innenstadt, das Badeland, das VFL-Station, das VW-Werk in wenigen Minuten.
Ein Supermarkt & ein Kindergarten befindet sich im Ort in der Nähe. Die Grundschule und weiterführende Schulen / Gymnasium befinden sich im z.B. in den Vororten Kreuzheide/Tiergartenbreite/Vorsfelde. Sie sind mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln & Schulbus oder eigenem PKW in ca. 10-20 Minuten erreichbar. Ein Sportverein mit vielen Sparten und eine freiwillige Feuerwehr sind auch im Ort.
Die Lage an Wiesen, Feldern & Wäldern (mit Teichen) lädt zu herrlichen Spaziergängen & Radtouren ein.
Im benachbarten Jembke, Kästorf und Weyhausen finden sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten.
Die A39 erreicht man innerhalb von wenigen Minuten und kommt so innerhalb von 25-30 nach Braunschweig und in ca. 20 Minuten nach Gifhorn. In die Innenstadt von Wolfsburg fährt man 10 Minuten.
Energieausweis:
Bedarfsausweis, Kl. B, 75,4 kWh/(m²\*a), Kombination Luftwärmepumpe mit Gas-Heizung
Sonstige Hinweise:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche80 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.400 €
Lage
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