4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²

Bad Honnef

1.050 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 86 Quadratmetern eine praktische, gut geschnittene Raumaufteilung. Der gesamte Wohnbereich ist mit parkettbeschichtetem Boden ausgestattet, was der Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Dachboden mit über 30 Quadratmetern Fläche, der über eine Treppe erreichbar ist und sich ideal als Abstellraum oder zusätzlicher Nutzbereich eignet. Eine zum Haus gehörende Garage kann optional für 75 € monatlich angemietet werden. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet. Auf Wunsch des Mieters kann diese jedoch auch durch eine eigene Küche ersetzt werden. Zusätzlich stehen insgesamt drei Einbauschränke zur Verfügung: einer in der Küche, der sich ideal als Vorratsraum eignet, ein weiterer im Flur sowie ein dritter in einem der Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde von einem Meisterbetrieb hochwertig gefliest und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Fenster zur ruhigen Straßenseite sind besonders schallisoliert und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr laut Energieausweis 1960, wesentlicher Energieträger Gas, Warmwasser enthalten. Ausgestellt am 03.12.2018, gültig bis 02.12.2028. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Der Mieter meldet den Gasanschluss eigenständig an und kann den Anbieter sowie Tarif frei wählen. Die im Inserat angegebenen Heizkosten stellen daher lediglich einen unverbindlichen Richtwert für einen Zwei-Personen-Haushalt dar. Die übrigen Nebenkosten werden monatlich zusätzlich zur Kaltmiete gezahlt und betragen bei einem Zwei-Personen-Haushalt 120 €. Für jede weitere Person erhöht sich der Nebenkostenabschlag für Wasser/Abwasser um 25 €.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Eckdaten

Etage2

Fläche86 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution3.150 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.050 €/Monat

Lage

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