3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²
Amelsbüren
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.170 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 9. Nov. 2026
Über dieses Inserat
- Durchdachter Grundriss mit großzügiger Raumwirkung
Drei vielseitig nutzbare Zimmer:
- Kleines Zimmer mit ca. 12 m²
- Großes Zimmer mit ca. 16 m²
- Wohnzimmer mit ca. 20 m² und Zugang zum Balkon
- Zusätzlicher Flur, Küche und Badezimmer mit Wanne und Fenster
Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ca. 71 m² Wohnfläche
Drei gut geschnittene Zimmer
Balkon am Wohnzimmer
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Küche mit umfangreicher Ausstattung:
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Backofen
- Induktionsherd
- Spülmaschine
- Ausreichend Stauraum
Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Gemeinschaftlicher Wäsche-Dachboden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage im östlichen Teil von Münster-Hiltrup
Einkaufsmöglichkeiten aller Art bequem fußläufig erreichbar
Sehr gute Nahversorgung im direkten Umfeld
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Hiltruper Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Gute Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt
Ruhiges Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kostenloser Parkplatz direkt vor dem Haus
Küche verbleibt in der Wohnung
Übernahme der Plissees im großen Zimmer erwünscht
Plissees wurden maßgefertigt (Gewünschter Übernahmepreis: ca. 90 €)
Einzug ab 01.12.26 möglich
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1962
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ae3h72
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage2
Fläche71 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.510 €
Lage
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