Wohnung – Meschede, Heinrichsthal - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Meschede, Heinrichsthal

725 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese 78 m² große Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ittmecker Weg in Meschede – zentrumsnah und trotzdem in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde 1950 erbaut und 2012 nach ENEV-Standard saniert. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 frei und eignet sich für Paare oder kleine Familien. Räume: Wohnzimmer, ca. 20 m², mit direktem Balkonzugang Schlafzimmer (Eltern), ca. 17 m² Kinder-/Arbeitszimmer, ca. 16 m² Küche mit Essbereich, ca. 9 m² Bad mit Fenster und Badewanne, ca. 5 m² Diele und Flur Außenbereiche & Extras: Sonnenbalkon, ca. 8 m² Eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung Küche: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden. # Ausstattung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde von den Vormietern sichtlich in Schuss gehalten. Der Boden in Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgelegt, das sich in gutem Zustand befindet. Das Bad ist klassisch geschnitten und verfügt über eine Wanne mit Duschmöglichkeit sowie ein Fenster für natürliche Belüftung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und kann nach Absprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden – eine praktische Option für den Einzug ohne Küchenkauf. Beheizt wird die Wohnung über klassische Heizkörper. Die Kunststofffenster sind zwar nicht neu, aber funktionstüchtig und in ordentlichem Zustand. Ein Highlight ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne – ideal für den Kaffee am Morgen oder einen ruhigen Feierabend. Wer einen modernen Neubau-Standard mit Fußbodenheizung oder Wärmepumpe sucht, wird hier nicht fündig. Wer dagegen eine solide, gepflegte und bezahlbare Wohnung im Bestand schätzt, findet hier ein gutes Zuhause. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 € # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet im Stadtgebiet von Meschede, nahe der Innenstadt. Die Lage ist ruhig, aber mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Alltagszielen. Nahversorgung (fußläufig, unter 500 m): ALDI und netto Apotheken Bäckerei Tankstelle Ärzte & Gesundheit: Allgemeinmediziner in der Nähe St. Walburga-Krankenhaus in Meschede erreichbar Kinderbetreuung & Schulen: Kindergarten (St. Raphael, St. Franziskus) in wenigen Gehminuten Grundschule, Hauptschule und Realschule zentrumsnah Gymnasium der Stadt Meschede ebenfalls in der Stadt Mobilität: Bushaltestelle des Westfalenbus in der Nähe Innenstadt von Meschede in wenigen Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613934.pdf () Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 70 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr: 1950 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 472523Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche78 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.040 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

725 €/mo

Lage

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