3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 117 m²
Wien
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
1.990 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 17. Okt. 2026
Über dieses Inserat
1090 Wien
repräsentativer 3 Zimmer Wohnung in gepflegtem Altbauhaus zu vermieten,
die Liegenschaft befindet sich zur Zeit in Sanierung (Erneuerung des Bodens und der Heizkörper sowie Austausch der Fenster und Tausch der bestehenden Dusche auf eine Badewanne) und kann voraussichtlich ab Dezember 2026 bezogen werden,
3. Liftstock,
die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,
ca. 117,00m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit Erker, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer,
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 5 Jahre,
bei Bedarf kann ein Garagenplatz (€ 90,00 brutto/Monat bzw. € 150,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,
BMM: € 1.990,00 (inkl. BK und 10% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 3BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage3
Fläche117 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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