# Gewerberaum in bester Innenstadtlage von Baden-Baden: ca. 90 m², ideal für Gastronomie oder Kosmetik

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,690 EUR
- **Location:** Baden-Baden, Baden-Baden, Baden-Baden, DE
- **Floor area:** 90 m²
- **Published:** 2026-10-06T14:22:50.448Z
- **Last updated:** 2026-11-06T21:56:24.092Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gepflegter Gewerberaum mit ca. 90 m² in bester Innenstadtlage von Baden-Baden. Ideal für kleine Gastronomie, Praxis oder Massage- und Wellnessstudio. Seit rund 30 Jahren erfolgreich als Naturkost-Restaurant genutzt. Bezug ab sofort.

# Ausstattung
Gepflegter Objektzustand
Ca. 90 m² Gewerbefläche
Flexibler Grundriss für individuelle Raumkonzepte
Gute Sichtbarkeit
Bisherige Nutzung als Naturkost-Restaurant (rund 30 Jahre)
Bezug ab sofort
Separierte Kundentoilette

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Warmmiete: 1.840,00 €

- Provision: 3,57

- Verkaufsfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Direkt im Zentrum von Baden-Baden: gute Sichtbarkeit, fußläufig erreichbar und nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln. Hohe Passantenfrequenz durch Laufkundschaft.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 1101-AU261833

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/569dd50e-95ca-4747-8572-1bad3afe47f6
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