Kleingarten am Ryck, Sparte "am Stadion" mit Laube, Teich, kompl

Grundstück zum Kauf, 550 m²

Greifswald, Ostseeviertel (Parkseite)

3.500 €

6 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Angebot steht ein ca. 550 m² großer, sehr schön eingewachsener Kleingarten im Gartenverein „Am Stadion“ in Greifswald. Der Garten liegt am Ende der Anlage und damit besonders ruhig. Hinter dem Grundstück befindet sich noch ein Brach-/Grünstück mit Gräben, sodass auf dieser Seite kein direkter Nachbargarten anschließt. Der Ryck befindet sich in unmittelbarer Nähe, ist aber nicht direkt erreichbar. Der Garten ist komplett ausgestattet und kann nach der Übernahme direkt bewirtschaftet werden. Laube & Terrasse Die ca. 25 m² große Holzlaube verfügt über: großen Wohn-/Aufenthaltsraum separate Kammer vollständig ausgestattete Küche mit Pantryküche, Mikrowelle, Geschirr und Besteck Ölradiator separate Toilette überdachte Terrasse Außenkamin Die Terrasse ist mit Wein berankt, der im Sommer gleichzeitig als natürlicher Sonnenschutz dient. Die Laube ist in Holzständerbauweise errichtet, nicht gedämmt und darf laut Vorgaben nicht vergrößert oder erweitert werden. Die Leitungen für Strom wurden teilweise bereits erneuert. Fenster und Türen sind aus Holz, etwas pflegebedürftig, aber dicht. Zu beachten: Das Dach ist im hinteren Bereich derzeit undicht und eine Seite der Fassade benötigt eine Überarbeitung. Garten Der Garten ist vielfältig bepflanzt und bietet unter anderem: 3 Apfelbäume 1 Mini-Birnbaum Weinrebe 3 Johannisbeersträucher Jochelbeere Himbeere Rhabarber und verschiedene Kräuter 3 Hochbeete kleines Tomatenhaus kleiner Gartenteich Außerdem stehen ein Schuppen mit eingerichteter kleiner Werkstatt, Grill, 3 Komposter, Hängemattengestell aus Holz mit Doppelhängematte und diverse weitere Ausstattungsgegenstände zur Verfügung. Gartengeräte & Werkstatt Ein großer Vorteil: Es muss nicht erst alles angeschafft werden. Zum Garten gehören unter anderem: Rasenmäher Heckenschere Rasentrimmer Schubkarre diverse Gartengeräte Komposter Kleine Werkstatt mit Werkzeug, Schraubstock, Nägel, Schrauben und diverses Verbrauchsmaterial Das komplette vorhandene Inventar verbleibt im Garten. Damit kann nach der Übernahme direkt mit der Gartenarbeit begonnen werden. ⚡ Strom & Wasser Strom ist vorhanden, mit eigenem Zähler. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Eine Pumpe ist vorhanden, allerdings schon älter und sollte erneuert werden. Das Brunnenwasser ist kein Trinkwasser. Für den Winter wurden die Leitungen bisher entleert und die Pumpe in der Laube gelagert. Toilette – bitte beachten Ein WC-Becken und eine Sickergrube sind vorhanden. Die Sickergrube ist jedoch nicht dicht und darf nicht genutzt werden, könnte aber sicherlich umgebaut werden. Als Übergangslösung/Notlösung wurde eine Trockentoilette verwendet. Erreichbarkeit Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Gartenanlage. Die Zufahrt mit dem Auto ist zu bestimmten Zeiten zum Be- und Entladen möglich. Eine zusätzliche Fläche hinter dem Garten könnte eventuell nach Rücksprache mit dem Verein günstig dazugepachtet werden. Die Mitgliedschaft im Gartenverein ist Voraussetzung, da der Pachtvertrag direkt mit dem Verein geschlossen wird. Die Bewirtschaftung erfolgt gemäß Satzung und Gartenordnung des Vereins. Ablöse für den Garten inklusive Laube, Bepflanzung, Gartengeräten, Werkstatt und vorhandenem Inventar: 3.500 € VB Besichtigung nach Absprache nachmittags oder am Wochenende möglich. Privatverkauf. Keine Garantie oder Rücknahme.

Lage

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