3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Lütgendortmund
2 Schlafzimmer·Etage 1
475 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Geschossen und insgesamt 4-5 Wohnungen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 5463-23-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Ausstattung
Auf folgende Ausstattung können Sie sich aber freuen:
• modernes/ hell gefliestes Badezimmer
• Laminat
• Wandtapete
• Wasserzähler
• Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
• Winterdienst
• 24-Stunden-Reparaturnotdienst
• Mieter-Keller
• Gas-Zentral-Heizung
• Kabelanschluss (Unitymedia)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
# Lagebeschreibung
Marten ist ein Vorort im Westen Dortmunds und verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit der U- oder S-Bahn ist man immer mobil und erreicht schnell die Dortmunder Innenstadt oder die umliegenden Städte.
Des Weiteren liegt die Auffahrt zur Autobahn A 45 nur wenige Autominuten entfernt.
Neben den ortansässigen Restaurants und Supermärkten sowie Ärzten und diversen Dienstleistern bietet Marten eine Besonderheit: das Schulmuseum. Hier werden in 5 historischen Epochen 500 Jahre Schulgeschichte wiedergegeben. Ein Besuch ist wirklich sehr empfehlenswert.
Der Revierpark Wischlingen liegt in unmittelbarer Nähe Martens, wie auch das Naturschutzgebiet Hallerey, das vom Martener Ortskern in 5-10 min zu Fuß zu erreichen ist.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 184 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 30.11.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5463-23-M
Was inbegriffen ist
Keller
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.425 €
Lage
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