Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 940 m²

Braunsbach, Steinkirchen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

448.000 €

3.294 €/m²

Inseriert 29. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen, wo Natur und Freiraum zum Zuhause gehören. Dieses großzügige Einfamilienhaus in Braunsbach-Steinkirchen bietet eine besondere Kombination aus ruhigem Wohnen, viel Platz und naturnahem Leben. Das Erdgeschoss bildet den heutigen Wohnbereich und überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdige Zugang vom großzügigen Wohn- und Essbereich auf die Terrasse und direkt in den Garten. Dadurch entsteht ein schöner Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen im eigenen Garten. Das Grundstück liegt in ruhiger Ortsrand- und Südhanglage. Hinter dem Haus beginnt direkt die Natur, so dass Sie hier viel Ruhe genießen können. Gleichzeitig bietet sich ein schöner Blick über das Kochertal auf die gegenüberliegende Talseite. Der Garten bietet viele Möglichkeiten für alle, die gerne draußen sind. Die vorhandenen Streuobstbäume verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme. Auch die Hühnerhaltung ist möglich: Ein Hühnerstall mit angrenzendem Geräteschuppen ist bereits vorhanden und kann entsprechend genutzt werden. Damit bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für einen naturnahen Garten. Auch im Dachgeschoss steckt zusätzliches Potential. Ein Raum ist bereits ausgebaut und eignet sich flexibel als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. Von dort besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Ein weiterer großer Bereich ist derzeit noch nicht ausgebaut und wird als Dachabstellraum genutzt. Elektrik sowie Leitungen für Heizung und eine mögliche Küche sind bereits vorgesehen, so dass hier interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Gestaltung bestehen. Auch der untere Bereich bietet viel praktische Nutzfläche. Die großzügige und nahezu ebene Einfahrt sorgt für eine komfortable Zufahrt. Neben der Garage stehen ein geräumiger Heiz- und Hausarbeitsraum und ein kühler Kellerraum zur Verfügung. Für die Wärmeversorgung stehen Öl- und Scheitholz-Heizung zur Verfügung, ergänzt durch eine Solaranlage auf dem Dach. Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus. Ein Arzt befindet sich im Nachbarort. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahegelegenen Braunsbach vorhanden. Die A6-Anschlussstelle Kupferzell ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, Künzelsau in ca. 15 und Schwäbisch Hall in ca. 20 Minuten. Ein Haus für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen. Ein großzügiges Grundstück, der direkte Zugang zur Natur, die sonnige Lage, der Blick ins Kochertal und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu etwas Besonderem.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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