Haus – Glashütten, Landkreis Bayreuth
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 650 m²

Glashütten, Landkreis Bayreuth

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

389.995 €

3.120 €/m²

Inseriert 12. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Glashütten! Diese individuell projektierte Stadtvilla bietet Ihnen mit 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 650 m² den perfekten Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich sofort zuhause fühlen. Durch die flexible Gestaltung Ihrer Stadtvilla können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in jedem Detail verwirklichen. Ob modernes Flachdach oder klassisches Walmdach, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! # Ausstattung Die Stadtvilla überzeugt nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine umfassende Sanitär-Grundausstattung, während Sie die Möglichkeit haben, bei der Gestaltung Ihrer Räume aktiv mitzuarbeiten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Die Lage in Glashütten bietet Ihnen eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe haben. Ob Wanderungen in der Natur oder Ausflüge in die Stadt, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität. # Sonstiges STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 16-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - Inkl. gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Badausstattung - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: STVGLAS1

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Kleinanzeigen

389.995 €