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Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 660 m²

Bittermark

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

679.999 €

3.452 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Dortmund, einem großzügigen Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, das genau nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Dieses hochwertige Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 197 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Komfort und Entfaltung bietet. Mit fünf Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die hohen Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das 660 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und schafft eine harmonische Verbindung von Wohn- und Außenbereich. Unser Projekt- und Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität in der Grundrissgestaltung und der hochwertigen Holzrahmenbauweise, die eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise garantiert. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch steht und durch die innovative Wärmepumpenheizung unterstützt wird. Die Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliche und kostensparende Wärme, sondern ist auch besonders wartungsarm und zuverlässig - eine moderne Lösung für nachhaltiges Heizen. # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 660 m² # Lagebeschreibung Das Projekt befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Vorteile urbanen Wohnens und gleichzeitig die Ruhe eines großzügigen Grundstücks. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen im Grünen bis zu kulturellen Angeboten in der Stadt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Lebensqualität. # Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 249.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4283-260726-HO14-FT-249-40-36

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679.999 €