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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Iserlohn, Kalthof
750 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
**Wohnen in ruhiger und grüner Lage** Diese gepflegte und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 79,86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Wohnhaus ist von einer ansprechenden Grünanlage mit kleinem Kinderspielplatz umgeben und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem bis kurz vor Ihre Wohnungstür. **Highlights der Wohnung** * Ca. 79,86 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* West-Balkon mit schönem Ausblick
* Personenaufzug
* Tageslichtbad mit großer Dusche
* Separates Gäste-WC mit Fenster
* Hochwertige Bodenbeläge (Vinyl in Holzoptik und Fliesen)
* Einbauküche inklusive
* Praktische Einbauschränke in der Diele
* Eigener Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
* Gepflegte Wohnanlage mit Grünflächen **Ausstattung im Detail** **Wohn- und Essbereich** Der helle Wohnbereich überzeugt durch hochwertiges Vinyl in Holzoptik, große Fensterflächen und direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon. Eine separate Essecke mit pflegeleichten Bodenfliesen in Holzoptik schafft zusätzlichen Wohnkomfort. **Küche** Die vorhandene Einbauküche ist bereits ausgestattet mit: * Elektroherd mit Cerankochfeld
* Backofen
* Waschmaschinenanschluss **Schlafräume** Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden in Holzoptik. Das Kinderzimmer ist mit Vinyl ausgestattet und vielseitig nutzbar. **Badezimmer** Das moderne Tageslichtbad bietet: * Große Dusche
* Waschbecken
* WC Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. **Weitere Ausstattungsmerkmale** * Flachheizkörper in allen Räumen
* Privater Kellerraum mit viel Stauraum
* Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trocknern
* Separater Trockenraum **Mietkonditionen** * Kaltmiete: 750,00 €
* Tiefgaragenstellplatz (optional): 50,00 €
* Nebenkosten: 350,00 €
* Gesamtmiete: 1.150,00 € In den Nebenkosten sind bereits viele Leistungen enthalten, unter anderem: * Heizkosten
* Wasser
* Hausmeisterservice
* Kabelfernsehen
* Allgemeine Betriebskosten
* Hausreinigung
* Winterdienst
* Müllabfuhr Lediglich die Stromkosten werden direkt vom Mieter getragen. **Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Iserlohner Heide, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Iserlohn. Die Vorteile der Lage auf einen Blick: * Bushaltestelle direkt vor der Haustür
* Kindergarten und Grundschule nur ca. 500 m entfernt
* Einkaufsmöglichkeiten in ca. 600 m Entfernung
* Innenstadt von Iserlohn in ca. 3 km erreichbar
* Großes Waldgebiet unmittelbar vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. **Besichtigung** Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte teilen Sie uns vorab kurz folgende Informationen mit: * Vollständige Anschrift
* Berufliche Tätigkeit
* Gewünschter Einzugstermin Nach Prüfung Ihrer Anfrage stimmen wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! **Wichtiger Hinweis für Mietinteressenten!** **Aufgrund der Miethöhe und der Vorgaben des Vermieters können ausschließlich Anfragen berücksichtigt werden, bei denen die Finanzierung der Miete durch ein ausreichendes eigenes Einkommen dauerhaft sichergestellt ist. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen mit Kostenübernahme durch öffentliche Leistungsträger nicht berücksichtigt werden können.**Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche80 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
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