# Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Bergerhausen zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 349 EUR
- **Location:** Bergerhausen, Bergerhausen, DE
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T08:44:57.022Z
- **Last updated:** 2026-08-27T08:44:57.022Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die 43 m² große Wohnung bietet Ihnen einen Wohn- und Schlafraum, eine Küche und ein Bad mit Toilette. Das Badezimmer ist weiß gefliest, die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus liegt im schönen Essener Bergerhausen. Der Stadtteil liegt südöstlich des Stadtkerns der Stadt Essen. Geprägt ist Bergerhausen durch dichte Wohnbebauungen mit Grünflächen und einigen Gewerbegebieten. Zudem befindet sich in direkter Nähe eine gewachsene Einkaufszone. Sie finden dort zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.

Kaltmiete*: 349,00 €
Nebenkosten: 80,00 €
Warmmiete: 429,00 €

*Staffelmiete:
ab 2028: 356,00 €
ab 2030: 363,00 €
ab 2032: 370,00 €

Die Wohnung ist mit einer Einzelgastheme ausgestattet. Diese ist vom Mieter bei einem Versorger anzumelden. Aus diesem Grunde beinhalten die angegebenen Betriebskosten keine Heizkosten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/56671d1e-ebdd-4b08-8d47-16d684d50ed8
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