Wohnung – Fürth, Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Nord-Ost
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²

Fürth, Stadeln, Herboldshof, Mannhof, Nord-Ost

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

379.000 €

4.356 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche, Balkon und Stellplatz. Ruhige Lage mit idealer Anbindung ________________________________________ Eckdaten • Wohnfläche: ca. 87 m² • Zimmer: 3 • Etage: 1. Obergeschoss • Baujahr: 1994 • Balkon: ca. 6 m² • Keller: Abgeschlossener Kellerraum • Parken: Doppelparker • Haus: Gepflegtes 6-Parteienhaus ________________________________________ Objektbeschreibung Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Die hell geflieste Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Küche, Bad und WC sind getrennt, was besonders im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt. ________________________________________ Raumaufteilung & Ausstattung • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (Eltern/Kinder oder Büro) • Moderne, hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten • Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper • Separates WC • Abgeschlossener Kellerraum • Fliesenboden in allen Wohnbereichen • Balkon mit ausreichend Platz zum Sitzen • Doppelparker-Stellplatz für bequemes Parken • Gepflegte Gemeinschaftsbereiche ________________________________________ Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit idealer Infrastruktur: • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 750 m entfernt • Schule: In der Parallelstraße • Hallenbad: Ebenfalls in der Nähe • Bushaltestelle: ca. 300 m • Autobahn A73: Nur ca. 2,5 km entfernt Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet alles für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. ________________________________________ Sonstiges • Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar. • Ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. • Gepflegte Nachbarschaft und Hausgemeinschaft. ________________________________________ Hinweis für Makler Der Verkauf erfolgt von Privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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379.000 €