# Moderne, attraktive Vier-Zimmer-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,434 EUR
- **Location:** Gehrden, Gehrden, DE
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-02T12:24:23.147Z
- **Last updated:** 2026-09-15T07:52:14.234Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Mehrfamilienhaus wurde im Niedrigenergiestandard nach EnEV 2014 errichtet und verfügt über 3 Mietwohnungen. Weiterhin befindet sich im EG und im 1. OG eine Kindertagesstätte mit Krippe.
Alle Etagen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit Parkett ausgestattet.
Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zudem ist die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet.
An allen Fenstern ist ein elektrisch betriebener Sonnenschutz angebracht.
- Zusätzliche Merkmale: Ausstattungsqualität gehoben, Bodenfliesen, Duschkabine / -trennwand, Flur, Küche, Parkett, SAT-Anlage, separates WC, Wohnküche

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026

- Gesamtfläche: ca. 132 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 132 m²

# Lagebeschreibung
Gehrden bietet vielseitige Möglichkeiten der Kultur- und Freizeitgestaltung. Vereine und Initiativen sowie verschiedene Sportangebote runden die Vielfalt ab.
Gute Verkehrsverbindung nach Hannover: Mit der ausgezeichneten Busanbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt von Hannover bzw. in ca. 10 Minuten Fußweg im Zentrum von Gehrden.
Gehrden bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung.
Fußläufig und direkt im Haus sind Kindertagesstätten erreichbar. Die weiterführenden Schulen in Gehrden sind mit dem Fahrrad oder fußläufig gut und zügig zu erreichen.

# Sonstiges
Das Grundstück befindet sich am Eingang zum neuen Baugebiet "Großes Neddernholz" in Gehrden. Im selben Gebäude befinden sich eine Kita und Kinderkrippe.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 64.5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 07.06.2016
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2243.0394

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/563cc078-e365-4bf6-b757-96b1fa919abf
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