4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 132 m²

Gehrden

3 SchlafzimmerEtage 2

1.434 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Mehrfamilienhaus wurde im Niedrigenergiestandard nach EnEV 2014 errichtet und verfügt über 3 Mietwohnungen. Weiterhin befindet sich im EG und im 1. OG eine Kindertagesstätte mit Krippe. Alle Etagen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. # Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist mit Parkett ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zudem ist die Wohnung mit einem separaten Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. An allen Fenstern ist ein elektrisch betriebener Sonnenschutz angebracht. - Zusätzliche Merkmale: Ausstattungsqualität gehoben, Bodenfliesen, Duschkabine / -trennwand, Flur, Küche, Parkett, SAT-Anlage, separates WC, Wohnküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Gesamtfläche: ca. 132 m² - Vermietbare Fläche: ca. 132 m² # Lagebeschreibung Gehrden bietet vielseitige Möglichkeiten der Kultur- und Freizeitgestaltung. Vereine und Initiativen sowie verschiedene Sportangebote runden die Vielfalt ab. Gute Verkehrsverbindung nach Hannover: Mit der ausgezeichneten Busanbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt von Hannover bzw. in ca. 10 Minuten Fußweg im Zentrum von Gehrden. Gehrden bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete medizinische Versorgung. Fußläufig und direkt im Haus sind Kindertagesstätten erreichbar. Die weiterführenden Schulen in Gehrden sind mit dem Fahrrad oder fußläufig gut und zügig zu erreichen. # Sonstiges Das Grundstück befindet sich am Eingang zum neuen Baugebiet "Großes Neddernholz" in Gehrden. Im selben Gebäude befinden sich eine Kita und Kinderkrippe. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 64.5 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Ausstellungsdatum: 07.06.2016 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2243.0394

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Lage

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