Top Gastronomie Imbiss-Location im 1. Bezirk Wien

Gewerbefläche zum Kauf, 19 m²

Marienbrücke, Wien

6.000 €

311 €/m²

Inseriert 9. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Exklusives Gastronomie-Objekt im Herzen von 1010 Wien – Ihre Chance auf eine Top-Lage! "Bitte kein Kebap"! Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Gewerbefläche im pulsierenden Zentrum Wiens? Dann präsentiert sich dieses charmante Gastgewerbe mit 19,31 m² in der begehrten Innenstadt als perfekte Gelegenheit für Ihren gastronomischen Erfolg. Mit einer monatlichen Miete von 7.200,00 € profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Direkt vor der Tür finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahn-Haltestellen sowie einen Bahnhof, die Ihren Gästen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit garantieren. So wird Ihr Restaurant oder Café zum beliebten Treffpunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Die Umgebung bietet ein umfassendes Angebot an Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen. Diese Vielfalt an potenziellen Kundengruppen sorgt für eine konstante und vielfältige Frequentierung. Zudem befinden sich Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren in direkter Umgebung, die zusätzlich Besucherströme anziehen. Die überschaubare Fläche von 19,31 m² eignet sich ideal für ein gemütliches Bistro, einen Kaffeehausbetrieb oder ein exklusives Take-away-Konzept. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, mit individuellen Ideen und kreativen Konzepten zu punkten und sich in einem der begehrtesten Bezirke Wiens zu etablieren. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum von einem eigenen Gastronomiebetrieb in der Wiener Innenstadt zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage, der optimalen Infrastruktur und dem großen Potenzial dieser Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Starten Sie durch in 1010 Wien – Ihrem neuen Standort für gastronomischen Erfolg! Ablöse: Auf Anfrage !!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

ImmoDirekt

6.000 €