Haus zum Kauf, 189 m², Grundstück 602 m²

Remscheid

9 Schlafzimmer3 Badezimmer

269.000 €

1.425 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses charmante, freistehende Fachwerkhaus, ca. aus dem Jahr 1890 bietet auf einem ca. 602 m² großen Grundstück ca. 188 m² Wohnfläche und überzeugt durch seinen besonderen Charakter sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie und eignet sich hervorragend als klassisches Einfamilienhaus. Gleichzeitig eröffnet die Raumaufteilung die Möglichkeit, das Objekt als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Mehrere Generationen können hier unter einem Dach wohnen und dabei individuelle Wohn- und Rückzugsbereiche gestalten. Das großzügige Grundstück bietet neben Stellplätzen einen schönen privaten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spielbereich für Kinder, Rückzugsort, Garten oder Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Kombination aus historischem Fachwerk, großzügigem Platzangebot, eigenem Garten und Stellplätzen macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder flexibel nutzbares Mehrgenerationenhaus – hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie an die individuellen Bedürfnisse und zukünftigen Lebenssituationen anzupassen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 602 m² # Lagebeschreibung Lüttringhausen ist ein Stadtbezirk im Osten der Stadt Remscheid im Bergischen Land und liegt in einer landschaftlich reizvollen, durch bewaldete Höhenzüge, Täler und zahlreiche Grünflächen geprägten Umgebung. Der Stadtteil befindet sich in einer leicht hügeligen bis bergigen Topografie und weist sowohl dicht bebaute Wohnbereiche als auch aufgelockerte Siedlungsstrukturen auf. Das Ortszentrum von Lüttringhausen bildet einen gewachsenen Mittelpunkt mit verschiedenen Geschäften, Dienstleistungen, gastronomischen Angeboten sowie öffentlichen Einrichtungen. Die Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt und wird teilweise durch ältere, bergische Gebäude ergänzt. Durch die Lage am östlichen Rand Remscheids bestehen gute Verkehrsanbindungen in die übrigen Stadtteile sowie in die umliegenden Städte des Bergischen Landes. Über die nahegelegenen Bundes- und Landesstraßen sind unter anderem Wuppertal, Solingen und Radevormwald gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Lüttringhausen durch seine zahlreichen Wald- und Freiflächen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Naherholung und Freizeitaktivitäten. Insgesamt zeichnet sich der Stadtbezirk durch die Verbindung von gewachsener Ortsstruktur, Wohnnutzung, guter Verkehrsanbindung und einer naturnahen Umgebung aus. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 664910

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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