Gewerbefläche zur Miete, 55 m²
Badstraße 4, 13357, Berlin
135.000 €/Monat
2.455 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Nutzen Sie die Gelegenheit, einen bestehenden Obst- und Gemüseladen in einem der bekannten Einkaufszentren Berlins zu übernehmen!
Im Gesundbrunnen-Center in Berlin-Mitte bieten wir unseren vollständig eingerichteten Obst- und Gemüseladen mit ca. 55 m² zur Übernahme an.
Das Geschäft befindet sich in einem gut besuchten Einkaufszentrum mit zahlreichen bekannten Einzelhandelsgeschäften und bietet eine interessante Gelegenheit für Existenzgründer, erfahrene Einzelhändler und Unternehmer, die ihren eigenen Lebensmittelhandel betreiben möchten.
TOP-STANDORT IM GESUNDBRUNNEN-CENTER
Das Einkaufszentrum zählt laut Centerbetreiber durchschnittlich rund 30.800 Besucher täglich (Stand 2025). Die Lage bietet ein attraktives Umfeld für den Lebensmittelhandel.
AUSSTATTUNG UND VORTEILE
• Ca. 55 m² Ladenfläche
• Vollständig eingerichteter Verkaufsbereich
• Regale und Präsentationsflächen für Obst und Gemüse
• Separater Kühlraum
• Lagerraum und Küche
• Zwei WCs
• Klimaanlage
• Stufenloser Zugang
• Vorhandene Stammkundschaft
• Keine Maklerprovision
VIELFÄLTIGE GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN
Ideal für die Fortführung des bestehenden Obst- und Gemüsehandels. Auch eine Erweiterung des Sortiments um Feinkost, internationale Spezialitäten oder weitere Lebensmittel ist denkbar, soweit dies vom Vermieter genehmigt wird.
VERKAUF AUS ZEITLICHEN GRÜNDEN
Aufgrund fehlender zeitlicher Kapazitäten möchten wir das Geschäft in zuverlässige Hände übergeben.
KAUFPREIS UND ÜBERGABE
Kaufpreis für die Ladenübernahme: 150.000€ VB
Derzeitige Monatsmiete: 5.438 €
Die bisherige Mietvertragsregelung sieht eine Laufzeit von 5 + 5 Jahren vor. Details zur verbleibenden Laufzeit und einer möglichen Übernahme werden persönlich geklärt. Die Übernahme des Mietverhältnisses bedarf der Zustimmung des Vermieters.
Eine zeitnahe Übergabe wird angestrebt und kann individuell vereinbart werden.
ERNSTHAFTE INTERESSENTEN SIND HERZLICH WILLKOMMEN!
Weitere Informationen, Details zur Ausstattung und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und ein persönliches Gespräch!
+49 179 3422451
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche55 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1.11.2026
GemeindeBerlin
Lage
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