Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 709 m²

Adelshofen (Mittelfranken)

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

484.609 €

2.385 €/m²

Inseriert 8. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Adelshofen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² auf zwei Etagen, erleben Sie flexibles und modernes Wohnen. Das 709 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem ausreichend Freiraum für Ihre individuellen Pläne. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaufläche bietet und vielseitig genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. # Ausstattung Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmeanlage ausgestattet, die eine moderne und zuverlässige Wärmeversorgung sicherstellt. Der Energietyp entspricht dem KfW-40-Standard, der einen reduzierten Energiebedarf im Vergleich zum festgelegten Referenzgebäude vorsieht. Zu den baulichen Highlights gehören eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte und Innentüren bereits im Haus enthalten. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen und das Dämm- und Beplankungspaket gewährleisten eine erstklassige Bauqualität. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 709 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Adelshofen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Grünen. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! In Ihrem Kaufpreis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Dadurch profitieren Sie von einer professionellen Basis und haben gleichzeitig Gestaltungsspielraum beim Innenausbau. allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit für Bauherren ist: Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen aus. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause individuell gestalten. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht allkauf Häuser zur optimalen Wahl. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw45-66597

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

484.609 €