# Appartement de 2.5 pièces en location à Tesserete - 42 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 CHF
- **Location:** Tesserete, TI, CH
- **Floor area:** 42 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-07T01:54:23.640Z
- **Last updated:** 2026-10-12T09:12:19.057Z
- **Listed on:** lookmove-ch, flatfox-ch

## Description

Affittiamo al secondo piano moderno appartamento di 2.5 locali in prima locazione, situato in una palazzina di recente edificazione a Tesserete/Campestro, nel cuore verde della Capriasca e a soli 9 km da Lugano.

La zona offre tutti i principali servizi, scuole dellinfanzia, elementari e medie, negozi, bar, medici, banca, posta e il moderno Centro Sportivo Regionale, punto di riferimento per numerose attività sportive e ricreative.

Ideale per single o per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

L'appartamento è cosi composto:

Ingresso con porta blindata e pratico armadio a muro.
Luminoso soggiorno open space con moderna cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità (lavastoviglie, piano a induzione, forno, frigorifero a colonna).
Seconda finestra laterale nella zona giorno per maggiore luce naturale con accesso al giardino privato.
Camera matrimoniale con accesso diretto al balcone tramite porta-finestra.
Bagno finestrato moderno e luminoso, con box doccia, bidet e attacco per lavatrice/asciugatrice (fornita dalla proprietà)

Spazi comuni e comfort:

Splendido *roof garden condominiale, ideale per momenti di relax e socialità allaperto
Cantina privata inclusa nel prezzo
Animali domestici ammessi, solo cani di piccola taglia

Caratteristiche tecniche principali:

Riscaldamento a pavimento con termo-pompa
Pannelli fotovoltaici
Serramenti in PVC con tripli vetri
Tapparelle a comando elettrico
Materiali di alta qualità

Condizioni di locazione appartamento nr. 5:

Pigione mensile: CHF 1'300.00
Spese accessorie: CHF 100.00
Posto auto esterno: CHF 80.00
Totale mensile: CHF 1'480.00
Cauzione di tre mensilità (accettata anche tramite cauzione assicurativa)

## Source and attribution

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